Mit jelent az, hogy "terepszinti csatlakozás"?

"Az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012 Korm. rend. 1 melléklet 8 pontja alapján: "Nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény építése, átalakítása, felújítása, valamint bővítése, amelynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 100 m3 térfogatot és 4,5 m gerincmagasságot." Ezek alapján az épület legmagasabb pontja 4,5 m lehet a terepszinti csatlakozástól mérve, míg az építmény teljes nettó térfogata (padlástérrel együtt) nem lehet nagyobb 100 m3-nél."

Normál egyenes ingatlan esetén a föld vonalát jelenti?

Ha igen ez oké, egyszerű, a kérdésem az olyan esetben hogyan értelmezhető, ha hegyre épült a ház, alul van egy garázs, a garázs mögött egy pince, majd a garázsból kijövet a ház melletti füves emelkedőn lehet felmenni a földszinti épület bejárathoz. A terepszint ilyenkor a földszinthez tartozó "udvarszint" vagy a szuterén jellegű félig földbe vájt garázs bejárati szintje?

Azt gondolom, hogy ha maga az épület a földből fél méterre kiemelkedő alapra van építve s így néhány lépcső vezet az épületbe, akkor az a fél méter is számít. (Ha nincs a garázs kérdés)