Panellakás járólapozás/aljzatbeton probléma. Hogyan javítsam ki?

Panellakás konyha+előszoba burkolás előtt állunk. Korábban linóleum volt lerakva, amit felszedtünk, de alatta több helyen kikráteresedett már az eredeti gyenge minőségű, 2-3 cm vastag aljzat. A hibás részeket elkezdtük kikaparni, gondoltuk majd azokat kitöltjük, de aztán jött fel táblástól az egész aljzat (poros, nagyon száraz, repedező anyag), ami nincs igazán hozzákötve az alatta lévő betonhoz, kopog mindenhol. Végül felszedtük az egészet betonig, de csak a konyhában. Most azt gondolom talán hiba volt felszedni, talán elég lett volna a nagyon rossz részeket felszedni és azokat újrabetonozni. Na de most ott van még az előszoba, ahhoz nem nyúltunk és fogalmam sincs mit kellene csinálni. A konyha/előszoba között most 2 cm szintkülönbség van! Egyik lehetőség, hogy hagyjuk az előszobát, a konyhát meg önterülő esztrich-el hozzuk újra szintbe és mehet a burkolás VAGY szedjük fel az előszobát is és járólapozzunk a tiszta betonra? (az előszobában is van egy kráteres, szétrepedezett rész, meg kopog ott is az egész aljzat, de látszólag egybe van). Előre is köszi a segítséget!