Házgyári házaknál várható-e, hogy tömegesen le kell majd bontani őket a szerkezet elöregedése miatt? Vagy a belső falak kivétele miatt megrogyhatnak-e az épületek? Vagy szerintetek mi okozza majd a panelházak végét?

Állítolag a szerkezet 100-150 évig bírja.

Az épületgépészet az ami 20-30 évente cserére szorul(na)

Amugy a házgyári házaknál a panelek összehegesztése a leggyengébb pont, ha ott elkorrodál a betonacél, akkor a szerkezeti integritásnak annyi lehet.

De valószínű, ezt a kérdést is meg lehet oldani, vagyis ha költenek rá szerintem meg lehet hosszabítani ezen házak élettartamát.

Csak mivel egyre kevesebben vagyunk, igy kérdés hogy mondjuk 50 év múlva mennyire lesz igény ezekre a lakásokra.

Lehet hogy elnéptelenednek majd, mielőtt bontáséretté válnak majd.

Látom még mindig abban bízol hogy összedőlnek a panelok. Nem fognak.

Mondtam már, hogy nézd meg az Élet az emberiség után c. dokumentumfilmet. Több évtizednyi elhanyagoltság után is még állnak falak!

A paneleket ideiglenesen építtette Kádár elvtárs az akkori csóróknak, szükséglakásként.

(Ma meg az eszetlen "újgazdagok" veszik ezeket ötvenmilliókért.)

A paneloknak a kihordási ideje már régen lejárt.

Sokan azt hiszik, hogy az új hőszigetelés majd elfedi a sokasodó problémákat avagy összetartja majd a korrodáló hegesztéseket, de ennél sokkalta nagyobb a baj.

Nem véletlenül szerette volna a kormány megelőzni a bajt és ezért a felső szinteket szerette volna visszabontatni legalább az ötödik emeletig, hogy kevésbé legyenek terhelve az alsóbb emeletek.

(Persze lehet ezt majd kiforgatva is magyarázni.)

Akik meg benne élnek azok nem is akarják megérteni, hogy attól még nem lesz biztonságos egy panellakás mert pont annyit fizettek ki érte mint egy normálisan megépített téglalakásért.

Én biztosan nem laknék egy ilyen időzített bombában.

[link]

3 as butaságokat írsz

Mikor a 60 as években elkezdtéka házgyári lakásokat épízeni, nagyon is modern technológia volt.

És az igy elkészült öszkomfortos lakásoknak nagyon sokan örültek akik addig lepusztult penészes falu komfort nélküli lakásokban laktak.

Egy felújított, szigetelt, házgyári lakás ma is megállja a helyét a lakáspiacon.

Amugy a ma épülő társasházakat is vasbetonból építik, a vasbeton mai napig a legpraktikusabb építőanyag.

Persze a ma épülő házakban nagyobbaka helyiségek, modernebb a szigetelés, épületgépészet.

De a házgyári lakásokat szükséglakásnak beállítani nagyon nagy butaság.

Ma is nagyon sokan örülnének ha hozzá lehetne jutni olcsó "házgyári" lakáshoz:)

3: ez a 40-50 éves élettartam mítosz a Hruscsovkáktól ered (első panelek), amiket 25 évre terveztek, mert ha kiforrja magát a kommunizmus, akkor majd vígan elbontják őket és szép nagy házakban laknak a prolik. Ilyen viszont nem is épültek itthon, és a 70, 80, 90-es években ezeket már nem "szükséglakásnak" tervezték. Konkrétan a cikk, amit linkeltél is ellentmond annak, amit leírtál...

Panelnél minden attól függ, hogy mennyire tartják karban, ha nincs is hőszietelve, legalább a nyílászárókat cserélték a lakásokban, fűtést korszerűsítették, liftet cserélték már legalább egyszer. A panelek, pontosabban vasbeton egyetlen igazi kihívója a beázás, korrózió. Ha nem éri víz, vagy időben észreveszik és kezelik a nedvességet, akkor simán benne van a szerkezetekben a 80-100 év. Minden a lakóközösségen múlik. Más kérdés, hogy ez Magyarországon (jó lakóközösség) természetesen az esetek nagy részében nincs meg.