Miért nincs melegvíz egy csapnál, annak ellenére, hogy a többinél rendesen jön?

Két szintes házban a kazán az emeleten van, az biztosítja a melegvizet. A fenti fürdőben van melegvíz, lent a konyhában is van, a lenti fürdőszobában van egy zuhanyzó, ott is van, egy mosdó, ott is van, és egy kád, kádtöltő csapteleppel - na, itt nincs. Amikor megnyitom a meleget, jön egy "meleglöket", aztán csak éppenhogy langyos, hideggel váltakozva.

A szerelő szerint hidegek a csövek. Ja, de ha 20 percig folyatom, akkor is csak kézmeleg víz jön, illetve, a mosdónál, zuhanyzónál ugyanazon helyiségben nem hidegek a csövek?!

Gondoltam arra, hogy elromlott a csap (karos csaptelep), és kever hozzá mindig hideget. Víznyomás van, tehát nem lehet vízkő, vagy ilyesmi. Ami érdekes, hogy talán még túl erős is a nyomás a többi csaphoz képest (ez is lehet jelzés), úgy is, ha csak a meleget engedem, de sajnos csak langyoska vizet ad.

Van valakinek ötlete, mitől lehet ez?!