Csőtörés történt,2500köbméter víz folyt el. Kérdés az, hogy ha kijavítom a hibát de a csempe színe eltér az eredetitől, akkor ha úgy döntenek hogy nemkell nekik a ház akkor is kötelesek visszaadni a foglaló dupláját?

Nem kötelesek, mivel már nem abban az állapotban van a ház, amiben ők látták, és amit szerettek volna megvenni. Lehet, hogy ez számodra egy apró esztétikai hiba, de lehet, hogy nekik igenis számít. Gondolj csak bele, hirtelen más színű lett a csempe egy része, és lehet, hogy nem tervezték a fürdőszoba felújítását, most pedig, ha szép egységes kinézetet akarnak, újra kell csempézni az egészet, ami nem kis tétel...

Nem lehet már ugyanolyan csempét venni?

Egyébként meg, ha te az eladó vagy, akkor a foglalót kétszeresen vagy köteles visszafizetni, a potenciális vásárló pedig elveszítené, ha az ő hibájából hiúsulna meg a szerződés.

Előző voltam.

Ami még eszembe jutott, hogy ha normális a vevő, van lehetőség arra is, hogy közösen megállapodtok abban, hogy mivel a csőtörés nem a te hibád, szimplán csak visszaadod a foglalót. Mivel nekik is érdekük gondolom a házvásárlás, nem fognak a maradék pénzért pereskedni, hanem keresnek másikat.

Próbáljatok megegyezni, az a legjobb módja.

Vis maior. Egyébként, ahelyett, hogy itt írkálod a kérdéseidet, talán kötelességed is lett volna értesíteni őket erről azonnal...

Sőt, még az is lehet, hogy kialakult volna egy értelmes párbeszéd, ahelyett, hogy egyből az ördögöt kezded a falra rajzolni.

Akkor lesz csak igazán gond, ha a vételár kifizetése után szólsz. Szerintem ne kezdd el azt, hogy mivel bizonyítják, legyél tisztességes. Mondd el, hogy mi történ (igen, az előző is jól írja, rögtön szólnod kellett volna) és beszéljétek meg.

Nekem, ha valaki ezt elmondaná, akkor átgondolnám, hogy megéri-e még így is megvennem, és legfeljebb annyit mondanék, hogy oké, akkor kérem vissza a foglalót és szüntessük meg a szerződést. Viszont, ha valaki megpróbálna simliskedni, sunnyogni, meg azzal jönne, hogy mivel bizonyítom, tuti elmennék a pénzemért bíróságra.

Szerintem jobb lenne szólni nekik még mielőtt bármiféle javításba kezdenél. Megeshet, hogy úgyis felújátással kezdenének, kiállásokat átrendeznék, stb. stb. és akkor szétvernék az éppen kijavított falat, csöveket... Inkább engedd el a vételárból, minthogy feleslegesen kidobd az ablakon. Az is lehet, hogy belemennek, hogy a felét engeded csak el, nekik meg meg van spórolva a bontás... Sok variáció van, csak korrekt kommunikáció kell hozzá.

Legrosszabb esetben meg javíttatni azután is tudsz, ha elálltak a vételtől.