Be kell jelenteni az ingatlanvásárlást az adóhivatalhoz (vagyonszerzési illeték miatt)?

Olvastam egy cikket itt:

[link]

Azt írja, "Ha valaki ingatlant vásárol, akkor az adás-vételt követően 30 napon belül köteles a vagyonszerzés tényét bejelenteni az ingatlanügyi hatósághoz (vagyis adóhivatalhoz), mindezt pedig az adásvételi szerződés benyújtásával lehet igazolni."

Ezt követően bejegyzik a tulajdonjogot és értesítik az adóhatóságot, akik kiszabják az illetéket. Ekkor lehet élni a kedvezmény igénylésével a megfelelő nyomtatvány mellékelésével.

Tehát nem kapok automatikusan csekket, ha nem jelentem be a vásárlást az ingatlanügyi hatósághoz? Vagy ezt az ügyvéd csinálja?

Az adásvétel akkor lesz érvényes amikor a teljes vételár megérkezik az eladóhoz?

A bejelentést csak személyesen lehet megtenni, vagy online is?

Fontos lenne, ha valaki mostanában végigcsinálta, légyszi írja le hogy zajlik!