Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Használt lakást vennék és...

Fibbrizzo kérdése:

Használt lakást vennék és nagy a telek, fellehet osztani a foldhivatallal és eladni lehessen?

Figyelt kérdés
2019. dec. 8. 13:41
 1/8 anonim ***** válasza:
Igen, megoldható.
2019. dec. 8. 14:13
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/8 anonim ***** válasza:
100%
Attól függ. Általában meg van adva, hogy mennyi lehet egy telek minimum mérete. Erről az önkormányzatnál tudsz érdeklődni, hogy ott mik a szabályok. Ha például mondjuk 1000 nm-es lehet egy telek, csak akkor tudod felosztani, ha neked van 2000-ed, akkor eloszthatod két 1000-esre. Ha így nem jön ki, akkor van egy másik megoldás, az osztatlan közös tulajdon, de ennek rengeteg árnyoldala van. Ilyen esetben használati megállapodás mindenképpen kell, hogy ki mit használhat.
2019. dec. 8. 14:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/8 anonim ***** válasza:
100%

Szerintem te nem lakást vennél, hanem házat. Nem mindegy.


A telek mégis mennyire nagy?

Nálunk a megyeszékhelyen 500 nm már nagynak számít, mert nagy város, 200-300 nm-es telkekekn vannak a házak sok esetben, beáll egy kocsi az udvarra, és kész, másnak nincs hely.

Szóval van, akinek az 500 nm is sok, főleg ha füvet kell nyírni.

Én meg lassan 900 nm-en sem férek el, gazdálkodni kevés.


Az is számít, hogy milyen formájú, mert ha nagyon keskeny, de nagyon hosszú, akkor nem tudod úgy felosztani, hogy a másik is be tudjon menni a saját részére.



És ugye a különböző településeknek különböző szabályai vannak, szóval erről első körben az önkormányzatnál vagy egy helyi földmérőnél kéne érdeklődni. Túl sok a nyitott kérdés, a gyakorin erre nem fogsz tudni ennél konkrétabb választ szerezni.

2019. dec. 8. 16:27
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/8 anonim ***** válasza:
74%

Ha két utcára nyílik és a helyi szabályzóknak megfelel a nagysága, akkor igen.

Ha megfelel a nagysága, de nem nyílik 2 utcára, akkor szolgalmi jogot kell biztosítanod a bejárásra, ami nem lehet 3 m-nél keskenyebb. Viszont a szolgalmi út után is meg kell legyen neked az a m2, amit a törvény előír.

2019. dec. 8. 20:06
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/8 A kérdező kommentje:
1400 nm a telek. 400 nm maradna nekem. Az 1000 et meg eladni
2019. dec. 18. 06:58
 6/8 anonim ***** válasza:
Kérdező? Sikerült kideritened valamit? Hasonló cipőben járok én is, bár még csak gondolkodom rajta.
2020. jan. 16. 20:03
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/8 A kérdező kommentje:
Fel lehet osztani ha van külön bejárat a telekre.
2020. jan. 19. 15:15
 8/8 anonim ***** válasza:

Na ezért baromság a pontozás!

A 4-es válasz a jó, legkevesebb pontszámmal.:)

A többiek is jókat írtak, de ő tapintott a lényegre.

2020. jan. 19. 20:15
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!