Szolnok melletti kis településen kb 1000 m2 telken lévő, 80m2-es kádárkocka ára hogyan fog változni a jövőben?

Szerintem 3 opció van.

Jelenlegi állapotában eladod.

Felújított állapotában kiadod.

Felújított állapotában eladod.

Azt szokták mondani, hogy a felújítás árát nem lehet realizálni az eladáskor. Például ráköltesz 5 milliót, de csak 3 millióval lehet többért eladni, mint felújítás előtt.

Annyi biztos, hogy üresen, sorsára hagyni évekig hülyeség.

Nézd meg a mostani árakat a környéken. Meg hogy mennyien építkeznek azon a településen.

Ha az utóbbi időben csökkent a népesség ott, akkor nem érdemes sok pénzt rákölteni. De az is fontos, hogy mennyire van közel szolnok, és várhatók e valamilyen beruházások a környéken. Karban tartani mindenképp érdemes, és figyelni, hogy mozognak ott az ingatlanárak.

Nekünk kecskeméttől 10 km-re van házunk, de itt nagyon megugrottak az árak, és valószínűleg még emelkedni fognak. A lakosságszám rohamosan növekszik, a telkek ára is az egekben. Régebbi eladó ház hírdetést nem is találsz a neten. Csak újabb házakat árulnak 30 milliótól kb 80 millióig. Szórólapokat dobnak be, hogy eladó házat keresnek a környéken. Itt még ezeket a régebbi házakat is érdemes felújítani.

Kistelepülésen élek, tehát mérvadó lehet a véleményem. Hidd el,hogy a jövőben sem fognak kedvezőbben alakulni a falusi lakásárak.

Én a helyedben nem költenék rá, eladnám. Most. Legalábbis próbáld meg most. Hiába költesz rá, annyival nem kapsz többet.

Esetleg azt érdemes,hogy amennyiben kisebb, esztétikai hibák vannak azt javíttatod. Pl. a levált vakolatot csak a vakolat helyén, újravakoltatod, a kerítést lefested, ha le van szakadva széldeszka visszarakatod.

Többet, nagyobb munkálatot nem érdemes rajta végeztetni.

Viszont ha nem adod el..rendszeresen le kell járnod rendben tartani, vagy valakit megfizetni,hogy nyírja a füvet, télen söpörje a havat, időnként szellőztessen.

Falusi üresen maradt házbakba gyakran betörnek, brutális károkat okozva.

Mi főúton lakunk. A szomszéd házat a városi hozzátartozó elkezdte árulni, 5,5 millió Ft-ért, ennek már több éve. Voltak komoly érdeklődők, de 4,5 millió kp-ért sem adta oda. Elgazosodott, levált a vakolat, fakult a csatorna, a fa nyílászárók koptak...tavaly odaadta 3 millió Ft-ért.

És ez a történet nem egyedi, általánosságban elmondható. Lakott állapot után azonnal, karbantartva,reális áron eladni.

Kiadni se érdemes. Falun kinek?Aki lelakja és nem megy ki belőle?