Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Ha kevesebbet írunk papíron a...

Ha kevesebbet írunk papíron a lakás árát akkor kevesebb az illeték is. Szóval azt úgy lehet, hogy papíron 15millió, de én 17-et adok át az eladónak?

Figyelt kérdés
jan. 5. 18:16
1 2 3
 11/24 anonim ***** válasza:
15%
Minden lakásvásárlásnál ki megy a NAV. Már csak a barátság és a törődés miatt is .
jan. 5. 19:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 12/24 anonim ***** válasza:
42%
Dehogy megy ki...
jan. 5. 19:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 13/24 anonim ***** válasza:
100%
Nem megy ki minden vásárlásnál. Ki mehet, ha kétséges az összeg, de alapértelmezetten nem megy ki. Mi 20-ért vettünk házat tavaly, nem jött ki a NAV és ezután is fizettük az illetéket.
jan. 5. 19:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 14/24 anonim ***** válasza:
65%
Amikor a telket vettük, nem jött ki a Nav, csak simán többet állapítottak meg.
jan. 5. 20:02
Hasznos számodra ez a válasz?
 15/24 anonim ***** válasza:
77%
Én úgy tudom, ahogy a 10 írta. Alapból a vételár után. De ha túl kevés,(láthatóan piaci ár alatt van) a NAV felbecsülteti, és azután fizetsz.
jan. 5. 20:33
Hasznos számodra ez a válasz?
 16/24 anonim ***** válasza:
78%
#5-nek van igaza, bár azt nem tudom, hogy konkrétan a Nav-tól vagy a telekkönyvi hivataltól megy ki értékbecslő. Ezért érdemes tudakozódni a környéken szokásos árakról és annak alapján dönteni, hogy mi kerüljön a szerződésbe.
jan. 5. 21:03
Hasznos számodra ez a válasz?
 17/24 anonim ***** válasza:
76%
Automatikusan nem megy ki a NAV-tól értékbecslő! Nem lehet ennyi alulinformált ember egy rakáson!
jan. 5. 21:07
Hasznos számodra ez a válasz?
 18/24 anonim ***** válasza:
90%
#16 Az kerüljön a szerződésben amennyit átad a vevő! Nem is csodálkozom most már, hogy egyeseknél szinte családtag a NAV. Látom megvan az oka!
jan. 5. 21:09
Hasznos számodra ez a válasz?
 19/24 anonim ***** válasza:
100%

Így van, több 100 értékbecslőt kellene foglalkoztani a nav-nak, ha nem ezret.

De létezik számítógép, és m2 árak tól-ig értékben, piaci ár, és ez azonnal összehasonlítható nemcsak régióban, de utcára bontva is. Egy adásvételiben minden adat megvan ehhez.

jan. 5. 21:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 20/24 anonim ***** válasza:
100%

Ha feltűnően alacsonyabb a vételár a szokásosnál, az fel fog tűnni a NAV-nál, és bizony ellenőrizhetnek, ha pedig úgy látják, hogy többet ér az ingatlan, akkor nem a szerződés szerinti összeget veszik figyelembe, hanem a saját értékbecslésüket.


Ha mondjuk egymillióval írsz kevesebbett, akkor spóroltál 40.000 Ft-ot, ami azért milliós nagyságrendű kiadások mellett már nem egy jelentős összeg.


Lehet az eladó nem is megy vele, az ügyvéd meg konkrétan az engedélyével játszik, ha tud róla.


Ha pedig 5 éven belül eladod az ingatlant, akkor szja-t kell fizetned a vételár és az eladási ár közötti különbözet után, és akkor lehet pont rosszul jársz azzal, hogy kevesebbet írtatok a szerződésbe. Pl most megveszed 18millióért, de csak 17-et írtok a szerződésbe. Jövőre eladod 19-ért, nem mindegy, hogy 1 vagy 2 millió után fizetsz 15% szja-t.

jan. 5. 22:50
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 3

További kérdések:





Minden jog fenntartva © 2021, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info@gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!