Mennyire kockázatos olyan lakást vásárolni magánszemélytől, amelyiken még van hitel?
Figyelt kérdés
Mire kell figyelni?2021. márc. 23. 21:23
1/10 anonim 
válasza:
válasza:Ügyvéd intéz mindent.
Amire figyelj a "per, teher, igény" mentes hármason valamint a közműveken túl, hogy a tulajdonos jelenlétében a közös képviselő adjon tájékoztatást a ház anyagi helyzetéről, esetleges rendkívüli költségekről és azok esedékességéről.
2/10 anonim válasza:
válasza:Ha nincs tulhitelezve,nem gond, mivel a vetelarnak a hitelt fedező része egyből a hitel kiváltására, a hitelezőhöz mégy.
3/10 anonim 
válasza:
válasza:Valószínű több pspírmunka de az ügyvéd elintézi
4/10 anonim válasza:
válasza:Abszolút nem kockázatos, sok hiteles ház van. Ügyvéd jártas ebben.
5/10 anonim válasza:
válasza:nem kockázatos, mi is hiteles és közműtartozásos lakást vettünk. a tartozás összege volt a foglaló, és ezt nem a vevő kapta, hanem egyenesen a banknak és az államkincstárnak utaltuk át.
6/10 anonim válasza:
válasza:Nem kockazatos. Nem tudom Magyarorszagon es hogy megy de nalunk sok hiteles haz van elado. Mikor kifizeted akkor abbol az elado kifizeti a bankot, a maradek az ove.
7/10 A kérdező kommentje:
És ha tehermentesítem az ingatlanát nem mondhatja azt hogy ennyi, itt megállok nem megyek tovább, mégsem adom el, mert nem találok másik lakást, de a pénzem ugye meg már a bankja nem adja vissza? Vagy a teljes ár kifizetése után sem akarja elhagyni az ingatlant és pereskedhetek évekig? Gyerkőcei is vannak.
2021. márc. 24. 08:18
8/10 anonim válasza:
válasza:"És ha tehermentesítem az ingatlanát nem mondhatja azt hogy ennyi, itt megállok nem megyek tovább, mégsem adom"
Csak ez nem így megy.
Ezért kell az ügyvéd.
9/10 anonim válasza:
válasza:Dehogyis. Szerződésben rögzíteni kell, hogy
pl. 1. vételárrész foglaló, 2. vételárrész tehermentesítés, és 3. vételárrész a maradék. De erre vannak az ingatlanjogászok, napi 10 ilyet megesznek reggelire.
10/10 xswerdy válasza:
válasza:ha kifizetted az ingatlant, a tiéd, jogszerűen nem mondhatja, hogy nem költözik ki. Az, hogy esetleg jogellenesen nem megy ki, előfordulhat, bár ez elég ritka eset (itt a gyakorin is inkább bérlők kapcsán olvasni ilyenekről), és semmi köze ahhoz, hogy amúgy hitel volt az ingatlanon.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!