fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Mi ez a sok önkormányzati...

Mi ez a sok önkormányzati lakás nepper? Vagy mi ennek az ügyletnek a lényege?

Figyelt kérdés

Ingatlant keresek és sokszor látom, hogy az önkorményzati lakásokat nagyon olcsónak tűntetve fel hírdetik? Illetve rengetegen cserélnék tulajdonra? Mik ezeknek a lényege? Haszonélvezet lenne vagy rendesen kifizeted neki a 4 milliót aztán még bérleti díjat is fizetsz az önkormányzatnak is?


Egyetlen reális ok amit eltudok képzelni, hogy idős egyedül lévő valaki elcseréle a sajátot ilyenre, hogy legyen költőpénze. Vagy hgy van ez?



#ingatlan, önkormányzati
2021. máj. 14. 07:27
 1/9 anonim ***** válasza:
100%
Önkormányzati lakásnál nem tulajdonjogot veszel, hanem bérleti jogot. Ez nem törvényes. Jogilag nem is az önkormányzati lakás bérleti jogát veszed meg. Hanem egy ingatlant, ami a hirdetésben meghirdetett áron adnak el neked. Aztán ezt az ingatlant hivatalosan elcseréled az önkormányzati lakásra. Mert cserélni lehet, az jogszerű. De ott nem tulajdonjogot kapsz, hanem bérleti jogot. Most lehet, hogy meg is szaporodtak ezek a hirdetések, mert kész van már a törvénytervezet, hogy a bérlő a piaci érték max 30%-áért megveheti a lakást. Az önkormányzat meg köteles lesz neki eladni. (Ezzel a kormány gyakorlatilag meg is szünteti az önkormányzati bérlakás-rendszert.)
2021. máj. 14. 07:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/9 A kérdező kommentje:
De ha egy ilyennek megveszem a bérleti jogát akkor azért havonta még fizetni is kellene?
2021. máj. 14. 08:08
 3/9 anonim ***** válasza:
100%
Igen.
2021. máj. 14. 08:17
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/9 anonim ***** válasza:
2021. máj. 14. 08:23
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/9 anonim ***** válasza:
1: Erről mit tudsz még? Mikor adják el őket?
2021. máj. 14. 08:52
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/9 anonim ***** válasza:
100%
5. Olvasd el akármelyik híroldalt. Nem igazán olvasol híreket ha erről nem hallottál.
2021. máj. 14. 09:09
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/9 anonim ***** válasza:
27%

5ös: tudtommal még csak a törvénytervezet van kész, hivatalosan nem fogadták el. (Én remélem, hogy nem is fogják. De ez csak hiú remény, nagyon kellenek a ner-eseknek a budavári önkoris lakások. Arra megy ki a játék...)

Figyeld a magyar közlönyt. Az számít, ami abban le van írva.

2021. máj. 14. 09:09
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/9 anonim ***** válasza:
76%

Megvásárolod a bérleti jogot és utána fizetned kell a lakbért, de sokkal kedvezőbb általában mint, ha piaci alapon kellene fizetned. Pl Budán önkormányzati lakások bérleti díja 50-100e Ft, nagy polgári lakás és mellette ugyan ez 250e Ft piaci alapon. Ha most a bérlők megveszik, akkor 100 milliós házak kerülnek 30 millióért magán kézbe - ha elfogadják a törvényt...

Bár az van amit a főni mond, akkor 133-man elfogadják, ha van valamelyik ellenzékinek is önkormányzati lakása, akkor ő is igent voksol.

2021. máj. 14. 09:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/9 A kérdező kommentje:
Az komoly amit azt első berakott de már lekéstem róla. Elvileg aki 2020 dec 31.-ig ilyet vett az lényegében a piaci ár 30%-ért cserébe megveheti a bérelt lakást :O
2021. máj. 14. 09:38

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!