Miért van az, hogy Budapest belvárosában omladozó, elhanyagolt rossz állapotú bérházak átlagos/régies lakásait is már legalább 1-1.5 milliós négyzetméter árakkal adják el, miközben arra nincs pénz, hogy rendbe tegyék az épületet és a belső udvart?

Igen, az árban benne van, hogy leélhetsz úgy egy életet, hogy gyalogosan bármi elérhető 3-6 percen belül, ami csak eszedbe jut.

Míg ha mondjuk Hajdúhadházon laksz, akkor egy csomószor drágán utaznod kell.

Pl. ha azt találod ki, hogy színházba akarsz járni hetente kétszer, vagy esetleg színész is akarsz lenni.

Az említett területen meg jobbra 5 1,5 km-en belül 13 színház, balra 1 km-en belül meg 18 színház.

Még go-kart-pálya is van a föld alatt.:)

Mert ha rendben lenne, akkor nem kapnád meg 1-1,5 millióért m2-ét, hanem csak 2-3-5 millióért. Amire van számtalan példa, ha kinyitod az Ingatlan.com-ot.

De tessék, lehet nézelődni a m2 árakról és ez csak a pesti oldal!:

[link]

6 válasz

A lakások 70% hitelre veszik, Budapesten minden harmadik ingatlanra igénybe vesznek CSOK vagy babaváró hitelt, szóval ha ez megszűnik akkor lesz visszaesés nem is kevés. A ciklikusság felfedezhető, de nem tudható be az ingtalanárak elszállása. Az átgondolatlan támogatási rendszerrel hiányt idéztek elő az építőanyagok piacán, a 3 milliós felújítási támogatás hatására mindenki azonnal akart felújítani és ez felnyomta az árakat. Ha megszűnik a támogatás, akkor sokkal kevesebb anyagra lesz igény, kérdés csak az hogy a piac ezt árban leköveti? Ha nincs kereslet a termékre, akkor vagy árat csökkent vagy tönkremegy, az biztos, hogy most elképesztő haszonnal termelnek. Ha marad az Orbán rendszer akkor simán lehet hogy még emelkedni fognak az árak, ha váltás lesz biztosan csökkenni fog, mert az állami támogatások mostani formája meg fog szűnni, teszem hozzá, nagyon helyesen. A visszaesés biztosan fájni fog a gazdaságnak és az építőiparban dolgozóknak, de hosszútávon a mostani helyzet nem fenntartható. Az is megér egy misét, hogy az állami támogatások kifizetése gyakorlatilag meg sem kezdődött, szakértők szerint a költségvetésben nem is különítettek el elég összeget ennek kifizetésére, ebből is látszik milyen felelőtlen volt az egész rendszer.

7 válaszolva

Olvassad el mit jelentettek be gazdaságpolitikában és utána írjál hozzászólást. A lakáskassza rendszert akarják visszaállítani előtakarékossággal(nincs több ingyen pénz felkiáltással), a mostanit megszüntetik 2022 végével. A családtámogatási rendszert is teljesen át akarják formálni, a szabadon felhasználható ingyen hitelezést be akarják szüntetni(babváró hitel), a CSOK-nak felső határt akarnak szabni, szóval lesz átrendeződés.

8: ilyen baromságot, hogy el akarják venni a babavárót meg a CSOK-ot még Márki-Zay sem mondana, pedig az utóbbi időben önmagát is felülmúlja a kiszólásaival.

Átrendeződés pedig már csak azért sem lesz, mert nem fognak választást nyerni.