Vennék egy házat én lenék a tulajdonos édesapám pedig a haszonélvező de édesapámnak vannak tartozásai amik már végre hajtás allat vannak ijen esetben le terhelheti az ingatlant a végre hajtó?

Nem, de a haszonelvezo kitehet téged a lakásból.

Biztos hogy fel akarsz bárkit is jogositani erre?

"az alairasa nelkul eladni sem tudod"

A haszonélvezőnek nem kell hozzájárulni.

A tulajdonos azt csinál az ingatlanával amit akar (a haszonélvezet fenntartása mellett)

5-ös, azért nem pont így van ez. Igen, valóban eladhatja a tulajdonjogot ha van aki nagyon nyomott áron megveszi haszonélvezeti joggal terhelten. Budapesten, vagy nagyvárosban, esetleg.

Nekem is van haszonélvezetem a gyerekem lakásán, még a közműveket is úgy tudtuk átíratni a vásárláskor hogy hozzájárulásom kellett ahhoz,hogy a gyerekem, mint tulajdonos, megkösse a szerződéseket, tehát nem én kívánom használni a lakást.

Nem terhelik rá az ingatlanra édesapád tartozását, de én óvakodnék attól ha rendezetlen az anyagi helyzete.

Nincs közöm hozzá, de ha Téged anyagilag támogatott inkább a tartozását rendezte volna...

Gondolom itt a szülő ragaszkodik ahhoz,hogy haszonélvezeti joga legyen a házon, bizonyára azért mert anyagilag hozzájárult /vagy fedezte/ a vásárláshoz.