Miért raknak röhögőfejet a facebookosok a facebook ingatlanhirdetéseknél?

Valószínűleg soknak tartják az árat.

Vagy olyan ótvar a lakás.

2-3szorosan túlárazott ingatlanok esetén mit vársz?

Merthogy a hirdetők balekot...

6-os rossza a példád. A 2000-ért kínáló kúton beszólogatnál 'face to face' hogy nem ér annyit a benzin, vagy simán továbbmész egy másik kúthoz?

Egyébként: Ha egyik kút 2000 Ft-t kér ugyanazért a sima 95-ös benzinért, a másik 600 ft-ot nyilván az olcsóbbat választom ha van erre lehetőségem. De az ingatlan nem egy olyan áruféleség mint a benzin, ami így összehasonlítható hogy 2 féle van és kész.

Akkor lenne jó a példád, ha mondjuk ugyanaz a társasház azonos emeletén lévő azonos nagyságú és azonos beosztású, azonos mértékben új/felújított/lelakott lakásokat tudsz összehasonlítani. Nyilván ha sok eladó 30 milliót kér érte egy meg 50 milliót akkor tudod belőni, hogy most mennyi a valós ára. Ez meg csak elmélet mert ingatlannál nem igazán van lehetőséged ilyen ár összehasonlításra. Pont ezt nem értik a kommentelők, hogy attól annyi az ár mert az eladó annyira lőtte be az értéket. Az már más kérdés, hogy kap-e érte annyit amennyiért hirdeti. Tudod kereslet-kínálat törvénye, azzal a torzító tényezővel hogy attól hogy valaki hirdet, nem feltétlenül kötelező eladnia olyan áron amiért a vevő megvenné, mert nem romlandó az áru. De semmi szín alatt nem szólogatnék be senkinek, attól hogy szerintem drágán árul. Ő dolga, ha nekem sok akkor haladok tovább, pont ugyanúgy mit egy boltban teszem.

Jól hangzik amit írsz, de attól még butaság.

Az ingatlanok ára/értéke pontosan ugyanúgy összehasonlítható, mint a benzin ára. Hasonló korú, fekvésű, állapotú, stílusú ingatlanok vannak x áron, de akár 5x áron is.

Aki a facebookon hirdeti az eladó tárgyait, az pontosan tisztában van azzal a kockázattal, hogy ha okot ad rá, kinevetik, beszólnak. (Akit ez zavar, az nem hirdet facebookon, hanem a klasszikus hirdetőoldalakat használja.) Sokuk egyébként bohócot csinál magából, amikor lehagy egy vagy több nullát az ingatlan árából, "biztos ami kattintás" alapon. Pluszba tetézi azzal, hogy beírja a címbe: Ház Nyíregyházán. Aztán a hirdetés szövegéből kiderül, hogy Nyíregyházától a harmadik faluban van a vityilló, s 1-2 nullával több van a végén, mint a címben. Rákattintva a hirdető nevére kiderül, hogy két éve árulja ugyanazt az ingatlant, különböző árakon, különböző méret-paraméterekkel.

Szánalmas és nevetséges az ilyen.

Különösebben nem foglalkozok vele, én az összes ingatlanomat nagykeráron vettem, veszem és fogom venni. Ingatlanfejlesztőként nekem csak úgy éri meg, hisz profitálnom kell az üzletből. Aki hajlandó nagykeráron megválni az ingatlanától, annak én már akár másnap kifizetem kp-ben. Aki meg háromszoros áron hirdet, az hirdesse még pár évig!

Igen, jól látszik, hogy fogalmad sincs az ingatlanbefektetések és ingatlanfejlesztés témaköréről.

A szakmabeliek ismerik a szakmai kifejezéseket. A "tucatnép" meg röhög rajta. Ettől tucat.