fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » A háznak a négyzetméterét...

A háznak a négyzetméterét hogy számolják?

Figyelt kérdés

Pl van az alap terület ami legyen 54nm vagyis amikor bemész az ajtón, az csak a konyha lesz, és van létra vagy lépcső ami a szobába visz, a konyha mellett nincs semmi csak 4 fal (csak azzal az egy bejárati ajtóval) semmilyen másik szoba, viszont van még pince is. Ezek is 54nm méretűek. Akkor 3szor 54nm? Vagy így is 54nm marad?

Vagyis azt veszik figyelembe hogy területben mennyit foglal el az épület és az emeleteket nem is számolják bele? Ha 10nm a ház szobája, és 100 emeletes, akkor is 10nm lesz a papíron?


2023. okt. 16. 20:06
 1/10 A kérdező kommentje:
A pince is a konyhából megy lefele lépcsőn ez kimaradt
2023. okt. 16. 20:06
 2/10 anonim ***** válasza:
100%

Van bruttó meg nettó.

Az ilyen lépcső stb a nettóba nem számít, meg az is csak félbe, ahol nincs meg az 190 cm magasság.

2023. okt. 16. 20:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/10 anonim ***** válasza:
100%

A hasznos alapterületet nézik, ahogy 1-es is írta. A falak és egyebek a bruttó területet adják, amekkora alap kell pl. a háznak, a nettó pedig az a terület amin lakni lehet - a falak, lépcső által foglalt terület nélküli rész. Vagyis a helyiségek belső alapterülete összesen.

A padlástérben ráadásul csak a hasznos alapterületbe csak az 190 cm-nél magasabb terület számít bele. Nettó alapterülete a padlástérnek az egész belső terület, de ebből hasznos alapterület ami legalább 190cm magas.

[link]

2023. okt. 16. 21:33
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/10 anonim ***** válasza:

Lakóterületet számolják, tehát ugyanúgy beleszámolják az emeletek területeit is, én ez alapján fizetek adót is.

Más dolog mondjuk ha a ház külterületen van, mert ott bizonyos beépítési százalékra adnak engedélyt, de ott is azt fogod látni a hírdetésben, hogy a szintek összeségében, vagy külön-külön hány négyzetméteresek.

2023. okt. 16. 21:38
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/10 anonim ***** válasza:
4-nek igaza van. Ha a telek beépíthetősége miatt kérdezed az alapterületet, az a tetővel fedett részt jelenti. Vagyis a ház alapterülete amit elfoglal a telekből és a terasznak is bizonyos része amit tető takar. Meg ha jól tudom beleszámít bizonyos fedett kocsibeálló területe is és ezek együtt nem haladhatják meg a beépíthető %-t a telek méretéből. Itt nem számít a pince meg az emelet.
2023. okt. 16. 21:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/10 A kérdező kommentje:
Tehát ha 54nm-es az alap szint, és ah emelet is 54nm akkor 54nm az egész ház pincével együtt?
2023. okt. 17. 08:17
 7/10 anonim ***** válasza:
#6 HA a telek beépíthetősége miatt kérdezed és HA az ingatlan alapterülete a kérdés meg HA nincs fedett terasz, fedett kocsibeálló, AKKOR igen.
2023. okt. 17. 08:49
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/10 A kérdező kommentje:
Csak semmi nincs a konyhán kívül, semmi garázs meg ilyenek nincsenek csak a konyha meg emeleten szoba és pince. Olyan mintha 3 dobókockát tennének egymásra, akkor így 54nm az egész terület? Mivel ugye 100nm alatt nem kell építési engedély, így lehet akár 88 emeletet is építeni, ha csak 54nm az amit elfoglal az egész?
2023. okt. 17. 14:46
 9/10 A kérdező kommentje:
Az ilyen felhőkarcolóknak amik nem érik el a 100nm-t akkor azok építési engedély nélkül épültek meg? Ha van ilyen felhőkarcoló pl
2023. okt. 17. 14:47
 10/10 anonim ***** válasza:

Mi lenne ha lassítanál, elolvasnád a válaszokat rendesen.

Minden telekre a helyi építési szabályzat megszabja a beépíthető %-t IS még a lehetséges épület magasságot IS.

Leírtuk amit kérdeztél. Nem lehet magasabb az épület mint amit a szabályzat ott enged. Pont.

2023. okt. 17. 15:42
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!