fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Garázs miért kerül 10 millió...

Garázs miért kerül 10 millió Ft-ba?

Figyelt kérdés

2000-es évek utáni, de még a lemezgarázsok is eléggé magas áron vannak árulva.


Pénzügy szempontból vizsgálva 5 db garázs 50 millió Ft, de a bérbeadási ára olyan 20-25.000 Ft-on mozog a városban ahol élek.

Összesítve az 125.000 Ft havi bevétel. Budapesten nincs olyan ember, aki az 50 millió Ft-os ingatlanját havi 125.000 Ft-ért bérbeadná, lassan annyiért szobákat lehet kapni.


Ebből fakadóan nem 5-6 millió volna a reális ára a garázsnak?


2023. nov. 7. 11:26
1 2 ❯
 1/20 anonim ***** válasza:
95%

Nem. Keresès, kínálat határozza meg az árat, ès a fizetőkèpessèg.

Nem a bèrbeadói ár.

2023. nov. 7. 11:29
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/20 anonim ***** válasza:
100%
A lakásnál van lényeges amortizáció is. Egy garázsnál ez elenyésző.
2023. nov. 7. 12:27
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/20 anonim ***** válasza:
20%
Ott tévedtél el, hogy ahol 10M egy garázs, ott nem 20 a berleti díj, hanem inkább 60.
2023. nov. 7. 12:45
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/20 A kérdező kommentje:

3-as te hülye vagy :D

Budapestet leszámítva sehol sem találsz kiadó garázst 60.000 havi díjért, ezzel szemben. Budapesten viszont 15-20 millió egy garázs is. Megyeszékhelyeken 10 millió Ft egy garázs vagy több.

Debrecenben 20-30.000 a havi bérleti díj Ft

2023. nov. 7. 12:50
 5/20 anonim ***** válasza:
100%
Most direkt rákerestem az ingatlan.com-on, az általad hivatkozott Debrecenben az eladó garázsok több, mint 80 %-a 10 millió alatti áron van hirdetve.
2023. nov. 7. 12:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/20 anonim ***** válasza:
100%
Mindennek annyi az ára amennyit megadnak érte.
2023. nov. 7. 13:07
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/20 anonim ***** válasza:
100%

Kereslet-kínálat, én 10 millióért árultam a 13 m2-es garázsom, hétfőn raktam fel a hirdetést, kedden megnézték, szerdán találkoztunk az ügyvédnél és kifizették.

Amúgy max. 25-ért tudtam volna kiadni, évekig üresen állt, nem fogok 25 ezerért bohóckodni egy bérlővel, akikkel mindig van valami gond.

2023. nov. 7. 13:33
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/20 anonim ***** válasza:
100%

Most ránéztem pl a tatai garázsokra (random város), az ár 2.75-10.6 millió Ft között.


Bérleti díj: 20-35ezer között.

2023. nov. 7. 14:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/20 anonim ***** válasza:
Ok. Tegyük fel veszel 50 millióért 5 garázst amit kiadsz. Ezt bármikor eltudod adni ugyanennyiert vagy drágábban az infláció miatt. Viszont havonta folyamatosan jön bevételed. 10 év alatt 15 millió ingyen pénz. Utána fogod magad és eladod.
2023. nov. 7. 20:43
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/20 anonim ***** válasza:
74%
Ha megtartod az 50 milliót 10 év múlva nem fog érni már annyit.
2023. nov. 7. 20:43
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

További kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!