Ha a tulajdonos külföldön él és ingatlanos hirdeti a lakását, akkor hogyan kell alkudni?

Az ingatlanos az az ember, akit a tulajdonos megbízott, hogy HELYETTE intézzen mindent, vele kell mindent megbeszélni.

Viszont készülj fel arra, hogy nem igazán akar alkudozni, meg adta az árat, ha kell, megveszed, ha sokallod, megveszi más.

Nem tudod hogy mennyi mozgástere van az ingatlanosnak. Mennyi érdeklődő van, milyen gyorsan akar az eladó megszabadulni az ingatlantól. Ha gyorsan kell neki a pénz akkor a készpénzes vevő előnyt jelent.

Tegyél egy ajánlatot aztán meglátod mit válaszol az ingatlanos.

Szerintem egy próbát megér. Felhívod az ingatlanost, megmondod, hogy ajánlatot tennél, de valamivel alacsonyabb árra gondoltál, vagy megkérdezed, hogy alkuképes-e az ár. Vagy azt mondja oké, alkuképes, vagy azt mondja nem az. Veszíteni valód nincs.

Ilyenkor az ingatlanos felhívja a tulajt, elmondja mi a helyzet és ő vagy rábólint, vagy megbeszélnek egy ellen árat.

Egyébként mi anno megbeszéltük az ingatlanossal meddig vagyunk hajlandóak engedni, tehát tisztában volt azzal, hogy mi az a minimum, ami alatt nem adjuk. Természetesen a végső alkudozásnál már minden lépésbe bevont minket is.