Merjek megvenni egy osztatlan közös tulajdonú telken lévő garázst?

"Több garázs is van a telken, de nincs külön helyrajzi számuk."

És a helyrajzi szám alatt van bejegyezve tulajdoni rész?

"Utána kimérethetem, bejegyezhetem?"

Nem!

Amennyiben van tulajdonrész, az is átkerül az új tulajdonossal az épülettel! Ezt az ügyvéd rögzíti a szerződésben. Az Ő tiszteletdíján kívül elkér kb 7.000.-t a földhivatali átvezetésre.

"Illetve most fizetnék utána illetéket?"

A földhivatali bejegyzés után 60 napon belül megkapod a sárga utalványt. Vagy a értesítőt.

De a lényeg, hogy személy szerint nem vennék olyan garázst. Aminél nincs valami bejegyzés tulajdonra földhivatalban.

Ilyen eset - amikor tartós bérletben van a föld. Vagy csak építettek a területre. (Felénk jellemző volt a 70-es években.)

Fussunk neki még egyszer!

Ha ezen az osztatlan, közös tulajdonú területen. (Aminek valamilyen helyrajzi számnak mégis csak kell lennie!)

Nincs olyan hogy

ingatlan adatai:

garázstelep vagy valami

területe!

- tulajdoni hányad

- jogcím: vétel/öröklés

- bejegyző határozat, érkezési idő

- annak a neve, akitől megvennéd

...

Lépjél tovább!

Ha van helyrajzi száma az osztatlan közös tulajdonnak. A földhivatalban érdeklődj!!!