Ház vásárlás 2024-ben?
Sziasztok!
Szeretnék segítséget illetve véleményeket kérni, hogy ti hogyan oldanátok meg a jelenlegi helyzetet!?
Mivel lassan jön a baba, most házasodtunk össze és szeretnék jobb körülményeket biztosítani magunknak így, minden erőmmel azon vagyok hogy mégis hogyan lehetne el költözni a jelenlegi lakóhelyről, ami szintén saját tulajdon de viszont nem sokat ér nyilván a település sajátosságai miatt.... Szeretnék sokkal jobb helyre költözni ahol nyílván drágább ingatlan árakat jelent(kB.20-50 millióFt.)!
A család összes bevétele havi szinten 550-650EzerFt. A jelenlegi ingatlant(ami kB.6-8milliót ér) is hitelből sikerült megvenni, szabadfelhasználású hitel, amiből még hátra van kB 7millióFt. Ezt havonta 160EzerFt-al vonják.
Mit tanácsolnának hogy a jövőnk érdekében eltudjak költözni sokkal jobb helyre a családommal??
Értem.
Ez is benne van a lehetőségek közt, de hátha tud valaki véleményt mondani!
válasza: válasza:50M-s házat felejtsétek el ezzel a fizetéssel.
20 évre 20M Ft-os hitel kalkulálás első blikkre:
törlesztő havonta 150e Ft.
A személyi kölcsön törlesztővel együtt már több mint a fizetésetek fele. Már ott fennakadtok a JTM kalkulációnál. Tehát valszeg kevesebb hitelt tudtok felvenni mint 20M.
Tehát nagyon többel ne kalkuláljatok szerintem.
Önerő van? Ha van, akkor esetleg azzal venni fel a hitelt és költözni.
Aztán kiadni albérletne a mostani lakást, bár nem biztos, hogy kaptok annyit mint a személyi hitel törlesztő.
Esetleg költözés után eladni azt a lakást és visszatörleszteni a hitelt.
Az tuti nem lenne jó út, ha maradna a személyi hitelt, a lakáshitel és a régi lakás se lenne meg meg mert az menne önerőnek.
válasza:Meg kell elégedni azzal ami van. Nektek legalább van valami saját, sokaknak semmi sincs. Más megoldás nincs csak a gyüjtögetés és a spórolás.
Hitelt a mai világban nem érdemes felvenni, kiszámíthatatlan minden. Ezt a ti esetetek is mutatja, ha 6-8 milliót ér az ingatlan és 7millió tartozás van rajta, akkor kb. olyan mintha még semmit se fizettetek volna érte... Pedig a bank mégiscsak lefeji a havi 160ezret, szóval ebből megintcsak a fejesek gazdagodnak...
Én a Babaváró illetve a csók plusszal variálnék hogy jobb legyen!
Nyilván csak és kizárólag úgy csinálnám hogy a jelenlegi hiteltől megszabadulnék!
válasza:7!
Nem elkeseríteni akarlak!
"a jelenlegi ingatlanom az teljes mértékben a mi tulajdonunkban van! Semmi köze sincs a banknak hozzá"
Ez addig igaz míg rendben fizetitek, simán lehet belőle VH.
Ebből a fizetésből a jelenlegi lelhetőségeket figyelembe véve (meglévő ingatlan értéke, meglévő tartozás mértéke) nem mozdulnék. Kvázi amennyit ér, annyi a hiteletek, tehát még önerőtök sincs.
Bevételt növelni, kiadást csökkenteni (esetleg jobb konstrukcióju hitellel kiváltani a meglévőt).
válasza:jó h ennyi a bevételetek.
a saját házatokat nem kell annyiért eladni amennyiért megvettétek vagy amennyit ér. annyit kérhettek el érte, amennyit csak akartok.
eladjátok a jelenlegi házat és a hitelt egyben ki is fizethetitek.
ha egyből kifizetitek a hitelt, akkor egy nem kell több évig fizetnetek és várnotok, kettő a kamat sem nő, három felvehettek új hitelt.
megvehettek más házat, akár új hitelből, babaváróból csokból stb.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!