Piroska és a farkas kérdése:
Ingatlancsere esetén kinek kell iletéket fizetni az értékkülönbözet után?
Figyelt kérdés
2015. márc. 18. 14:14
1/3 anonim 
válasza:
válasza:Ha pl. 10mft-os ingatlanodat elcseréled 7mFt-osra, akkor ha az ingatlandod több mint 5 éve vásároltad nem kell adóznód, illetéket sem kell fizetned. Ha 5 éven belü volt, akkor 3mFt után kell adózni(attól függően, hogy mennyi ideje történt azon az 5 éven belül). Aki a 7mFt-os ingatlanát cserélte a 10mFt-osra, annak 3mFt után kell illetéket fizetni (ami 4%).
2/3 A kérdező kommentje:
Köszi. Kár, h így van, logikusabb lett volna nekem, h aki pénzhez jut, az adozik, nem az, aki fizet.... bár tény, h ő " nagyobb vagyont" szerez a cserével.
2015. márc. 30. 16:13
3/3 anonim válasza:
válasza:Mint írtam mindkét fél fizet(het).
Aki "pénzhez jut" akkor fizet ha 5 éven belül adja el.
A "pénzt kiad", vásárol illetéket fizet(het), csereértéktől függően, ha az új ára lakás több mint a régié akkor nem.
Alapjában véve az állam sokszor bőrt húz le egy lakásról: eladó adót fizet ha 5 éven belül adja el, vásárló illetéket fizet. Majd sok helyen kivetik a kommunális adót, telekadó, építmény adót stb. Eleve az egész vásárlás is rendesen megadóztatott pénzből történik. A devizahitelezést is azért támogatták annyira állami szinten is mert felpörgött az ingatlanok adás-vétel és az állam minkét féltől szedett be rengeteg pénzt. De ez se elég ezért akarnak/akartak még plusz ingatlanadót is bevezetni.
További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!