Lakást keresek életjáradékért. Hol találhatok ilyet, vannak erre szakosodott oldalak?

Na de minél öregebb valaki, annál kevésbé van tisztában a jogszabályokkal, meg úgy általában a mai világgal.

A túlnyomó többségnél nem úgy van, hogy utánanéz a neten. Ha nincs egy megbízható ismerős, aki a részleteket elmagyarázza neki, akkor az összes ismerete a bulvársajtóból származik, mi szerint az öregektől ügyvédi segítséggel elszedték a házukat, lakásukat. És hát tényleg sok ilyen volt, meg sok ilyen lesz, mert aki nem papírok között élte le az életét, annak fogalma sincs, mit ír alá. És ezt a többség tudja is, hogy őt be lehet palizni, ezért bizalmatlan a jogi dolgokkal kapcsolatban. (Aki meg nem bizalmatlan, annak van esélye ráfázni.)

De azért sokan belemennek ilyen szerződésbe, próbálkozz megkeresni őket, a hirdetés nevű dolog segítségével.

Szerinted 70 évesen mennyire értik a cifra jogi nyelvet?

De amúgy sokszor olyan is van, hogy alapvetően elutasitoak bárki idegennel de aztán jön valami csaló aki lukat beszél a hasukba aztán önként odaadják a párna ciha teljes tartalmát a csalonak vagy épp a házukat. Hülyeségnek hangzik, ugye? Pedig megtörtént eset.

Na ne keverjük a kettőt. Ma is lehet eltartási szerződést kötni, meg lehet életjáradékit. Mindkettőt ismeri a jog.

Az életjáradéki szerződésnél nem kell gondoskodni az eladóról, csak fizetni. Fent azt írtad, olyan, mintha részletekben törlesztené a vétalárat a vevő. Ez nem egészen igaz, merthogy van egy jelentős szerencse-faktor is a dologban, hiszen lehet, hogy hamar meghal a tulajdonos, de lehet, hogy sokáig él.

Amúgy annak sincs akadálya, hogy úgy vegyél részletekben ingatlant, hogy ténylegesen 10 évig fizeted részletekben. Akkor ha előbb meghalna az eladó, akkor az örökösnek fizetsz tovább. De ha 10 évnél tovább él az eladó, akkor utána nem kap semmit. Tehát nincs szerencse-faktor.

Na most céget nem ismerek, aki kifejezetten ilyesmit közvetítene. Most az ingatlan.com-on beírva kulcsszóként az életjáradékot, 2 ingatlant dob ki, ami nem sok. Esetleg tegyél fel Te hirdetést ide-oda, talán megtalálnak.

Cégek voltak, akik a saját nevükben kötöttek tömegével életjáradéki szerződéseket, de a válság elsodorta őket, legalábbis azóta nem hirdetnek.

Konkrétan az ismerettségi körömen egy ilyen eset volt, ott szomszédokként ismerkedtek meg a fbelek.

Kérdező!

Milyen havi összegre gondoltál?

Csak mert hátha itt olvassa valaki?!

"Nem bizni kell benne hogy fizet a delikvens, mert ha nem fizet, akkor a szerzodes felbomlik es nem kapja meg a lakast, ennyi."

szerinted akar vagy tud bárki 75-80 évesen bíróságra rohangálni, feljelenteni, ügyvédet fogadni?

azt írtad az elején, írassa a nevedre a lakást. akkor most előre, vagy utólag? nem mindegy.

ha van valahol gyereke, esetleg külföldön, akkor ő utólag jelentkezni fog az örökségéért.

épp 1-2 éve változott meg a törvény ebben a témában.

eddig, ha megkötöttél egy ilyen szerződést, és az illető fél év múlva meghalt, a tied lett a lakás.

ma már azt is nézik, te mennyi pénzt tettél bele, és mennyit ér az ingatlan.

nem fogja hagyni az állam, a nav, az esetleges örökös sem, hogy te mondjuk 700 ezret fizetve megszerezz egy 35 milliós lakást. erről ne is álmodj.

gyanítom, hogy túl nagy számokat írtál, mert egyszerűen nem értem, hogy ha van (lenne) ennyi pénzed, és ráérsz még 10-20 évet várni, akkor mi a büdös francért nem veszel fel egy hitelt?

150 ezres törlesztőnél a bankok csóválnák a farkukat. ha van ennyi felesleges pénzed havonta, akkor tartalékodnak is kell lenni, vagy ha most kezded, akkor 2 év alatt összeszedsz 3,5 millió önerőt. egy 35 millióshoz nem, de egy olcsóbb lakáshoz elég.

talán nincs igazolható jövedelmed? vagy mi tart vissza?

khr-es vagy, nem kapsz hitelt?

ha ezek közül egyik sem, akkor tényleg arra apellálsz (csak nem akarod leírni), hogy hamar meghal az öreg.

mert csúnya dolog ezt így leírni, de ha 35 millióról van szó, meg egy vadidegenről, akkor nyilván reménykedsz, hogy csendben elalszik az a kedves kisöreg.

"Egy havi fix osszeg elete vegeig a tulajdonosnak, ha a nevemre irja a lakast."

Normális ember nem íratja a házát egy vadidegenre, mert szépeket ígér.

"Szo nem volt arrol, hogy "irja a nevemre a hazat" most."

Konkrétan te magad írtad az előző oldalon:

"Egy havi fix osszeg elete vegeig a tulajdonosnak, ha a nevemre irja a lakast"

na részemről ez ennyi volt, már a kérdés is egy összevisszaság, meg remélem, nem sikerül átverni senkit.

amint írtam, ott a bakhitel.

itt sántít valami, ha 150 ezret fel tudsz ajánlani egy öregnek, meg van 10-20 éved..............