Jogosan követel-e egy ingatlanos jutalékot a vevőtől?

Még egyszer ki kell provokálni ezt a beszélgetést, és közben felvenni (diktafonnal, mobiltelefonnal, akármivel). Majd amikor lezajlott a java, akkor a készüléket elővenni, és rámondani a dátumot, a helyszínt, a beszélgető felek nevét, és hogy ez egy jegyzőkönyv a történtekről. Majd kikapcsolni, és elmondani, hogy te most elindulsz, és végigjárod az illetékes fórumokat a fogyasztóvédelemtől a rendőrségig, mert amit veled tötrént, az hallatlan, és biztosan érdekelni fog valakit a fókusz plusszon kívül is...

Lehet, hogy meg fog változni a véleménye egyből...

Az ingatlanos nem adhatja el a lakást, csak az eladó. Azért eladó nem? Aki egyben a tulaj, vagy egy megbízott.

Hiába írtak kizárólagos szerződést, az legfeljebb arra vonatkozhat, hogy más ingatlanossal nem szerződhet az eladó. De az eladó így is eladhatja az ingatlant saját vevőnek. Mondjuk neked.

A szerződésben legfeljebb az állhat, hogy ha az ingatlanos vevője veszi meg a lakást, akkor az eladó jutalékot kell hogy fizessen neki. De veled, mint vevővel ne szerződött.

Amúgy ha megnézel egy ingatlant és az ingatlanos eléd tol egy papírt, akkor lehetőleg ne írd alá.

A helyedben az eladóval felvenném a kapcsolatot és az ingatlanost megkerülve venném meg a lakást, de egy rokonom nevében, akkor az ingatlanos nem tud tenni semmit.

Nem szerződtél vele, tehát nem.

Az eladó féllel szerződött, tőle kell a jutalékát kapja.

Lehet szerződni vevővel is, pl. azzal bízod meg, hogy x időn belül találjon a megadott feltételekkel neked egy ingatlant. Ha ez megtörtént, akkor jár a jutalék.

Egész egyszerűen közöld vele, majd ha megmutatja a kettőtök között létrejött szerződést, majd akkor fizeted a jutalékát. Te az eladóval fogsz adás-vételt kötni, nem a közvetítő ingatlanossal. Az, hogy az eladó anno milyen szerződést kötött az ingatlanirodával, ahhoz neked, mint vevőnek semmi közöd, az az ő boltjuk.