Ingatlan eladás, mi kerülhet még bele a szerződésbe?

Tehát van egy ingatlan, két tulajdonossal, én vagyok az egyik, és van egy hölgy,

megbeszéltük hogy mennyiért válna meg a részétől, amit ki is tudnék fizetni, de neki vannak kikötései mégpedig hogy, x évig, nem adhatom el az ingatlant, mert igy is kevesebbért veszem meg , mintha közösen együtt eladnánk, tehát az ügyvéd magától, tudom hogy nem ir bele ilyet, de ha ő mondja neki mit szeretne, vagy mi nem jó a szerződésben az ügyvéd, beleírhat ilyet? egy adásvételi szerződésbe? pláne ha én fizetem majd, mert én leszek a vevő ? egyáltalán létezik e ilyen, ?