Ha van egy nagy lakásunk, amit (max) 40 millióért el lehet adni, abból kijöhet 2 mini garzon lakás Budapesten? Költözés előtt állunk, mindenképpen el kell adni a nagyot. Tanácsok?
Sajnos a családunk szétesett, szüleim elváltak, a húgommal egyedül maradtunk egy nagy lakásban, ami viszonylag sokat ér, mert fel lett újítva, csupa luxus a konyhája, a nappalija, azonban mivel elég nagy, magas a rezsije is, amit mi ketten nem fogunk tudni (még) egyedül fenntartani. Mindketten pályakezdő fiatalok vagyunk.
Édesapánk terve, hogy eladná ezt a nagy lakást, és venne helyette vagy 2 kicsit, vagy egy másik nagyot, ami jóval kisebb mint a mostani, alacsonyabb a rezsije, de mégis van 2 fél szobája és esetleg egy nappalija is. Azonban Ő sincs teljesen képben az ingatlan piacon.
Azt szeretném kérdezni, hogy Ti mit tanácsolnátok ilyen helyzetben? Mi lehet a legokosabb, amit tenni lehetne? Apa is teljesen tanácstalan még, az az igazság, de annyi bizonyos, hogy nem szeretné, hogy ezt a nagy lakást megtartsuk, mert Ő nem akar már utána fizetni, mi pedig, mint pályakezdők (szerinte) még nem fogjuk tudni állni a rezsijét, meg egyébként is, kettőnknek túl nagy...
Budapestnek esetleg van olyan része, ahol relatíve alacsonyabbak a lakásárak, esetleg kijönne belőle 2 mini kis garzon? Vagy valahogy kipótolva esetleg, netán valamilyen hitellel (bár a hitelnek mind ellene vagyunk)?
Minden lehetőség, tanács érdekelne, ha valaki ért hozzá!
Köszönöm szépen előre is a válaszokat!
válasza: válasza:Kedves első és második! Köszönöm az eddigi válaszaitokat! Az az igazság, hogy szívünk mélyén mi sem adnánk el....sőt... Itt nőttünk fel, teljesen kényelmes a lakás, a családunk önerőből újította fel tökéletesen, az évek során.
A rezsi magas, és apánk is teljesen tanácstalan, de az eladást látja egyelőre megoldásnak. Valószínűleg tényleg jól jönne erről egy ingatlanpiachoz értő személlyel is beszélni.
válasza:Elárulnád, mekkora az a magas rezsi? Mert folyton erre hivatkozol. Miből gondolod, hogy két kisebb lakásnak, két közös költséggel, kevesebb lesz a rezsije? Ez olyan kérdés, amit csak konkrétumok alapján tudnánk megválaszolni.
Csak amiatt érdeklődöm, mert mi pár éve költöztünk 75nm-ből 110nm-es társasházba, és kevesebb lett a rezsink.
Összegszerűen is kevesebb a közös költség (előző helyen volt pár pénznyelő tényező), és a fűtésrendszer korszerűbb mivolta miatt is jobban jön ki a fűtésszámlánk, mint a kis lakásban.
Vagyis csak arra szeretnék kilyukadni, hogy nem minden esetben áll meg az az alapvetés, hogy kisebb lakás esetén kisebb a költség is (pláne két kis lakás esetén).
A rezsi (apa állítása szerint, mivel még ő fizeti) 100 ezer forint körül van, és ehhez még jönne a közös költség.
Én tavasztól kezdenék élesben dolgozni, nyáron végzem az egyetemmel is.
válasza:Bár nem írod, de azt sejtem, hogy a nagy lakásotok nem Budapesten van (mert akkor nem 40 milliót érne).
Jelenleg Pesten (bár főleg csak a XIII. kerületi viszonyokat ismerem), egy kis lakás, mondjuk 35-40nm, normális környéken, jó állapotban 20-30 millió között bármi lehet, ennél olcsóbban már inkább csak a város széle felé találni (a sok banki követeléses, illetve kamu hirdetés ne tévesszen meg).
Tehát biztos, hogy kompromisszumot kellene kötnötök sok mindenben.
válasza:Első blikkre azt mondanám, hogy egy a jelenleginél kisebb lakásban, kisebb rezsivel, együtt maradva jönnétek ki anyagilag a legjobban.
Persze fiatal felnőttek vagytok, lehet, hogy 2-3 év múlva már költöznétek külön, és akkor újra előjönne ez a probléma.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!