Osztatlan közös tulajdonba csak a tulaj költözhet és annak egyenes ági rokonai?

Nem, de a kérdés, hogy a másik tulajnak van-e haszonélvezeti joga az egészre?

De kedves kérdezö azt gondold végig, hogy a férjedet miért is nem szereti ez a rokon ennyire, és nem-e a férjeddel vana probléma...

Nálunk hasonló a probléma. Apám egyedül él egy ingatlanban ahol növéremmel együtt fele tulajdonunk van. Nekem nincsen szükségem arra az ingatlanra. De a növérem a két kicsi gyerekkel van egy idióta férje. Az a férfi engem is meglopott már 2x is, most már csak úgy találkozom a növéremmel is ha ö nincsen ott. De a lopása az csak a kisebb baj, maga az emberrel óriási problémák vannak. Persze növérem szereti vagy ragaszkodik hozzá, néha azt gondolom ö is beteg...

Na most növérem(szerintem férje) kitalálta, hogy ott van apánk nagy háza és majd ök oda beköltöznek. Apám persze nem engedte, de jogilag sem lehet, mert apámnak haszonélvezete van a mi felünkön is. De ha ök oda költöznének apám egy idö után utcára kerülne.

Kérdezö azt ajánlom gondold ezt a kérdést még egyszer át.

Nem kell még családtagnak se lenni.

Nyilván érdemes megbeszélni, hogy melyik helyiséget ki használhatja, tehát gyakorlatban is megosztani a házat, és abba a részbe már azt engedsz - tulajdonosként -, akit akarsz.

Ha nagyon kekeckedik az illető, akkor fenyegesd meg, hogy a ház kényszerértékesítését fogod kezdeményezni. Ha te meg tudod venni az ő tulajdonát, ő meg nem a tiédet, akkor ez esetben a bíróság automatikusan azt a határozatot fogja hozni, hogy neki muszáj lesz eladnia a részét neked. Pár százezresbe belekerül, de lehet, hogy megéri a költséget. (Különben egy ügyvéd ezt a teljes perköltség töredékéért elmagyarázza az illetőnek, és nincs kizárva, hogy le fog lépni jószántából, mert anyagilag úgy jár jobban.)

Ahogy a többiek is már írták, nem kell rokonnak, örökösnek lennie, de nem biztos hogy megéri a rossz kapcsolatban összeköltözni.

Nézzétek meg a házat mit lehet vele kezdeni. Ha elférnétek benne ti is a családdal, akkor lehet hogy meg tudjátok úgy osztani, hogy fele-fele részben le is válasszátok és valójában két kisebb, elkülönített lakórésze legyen, ahol semmiben nem zavarjátok egymást. Ha pl. 3 szoba konyhás fűrdőszobás a lakás, akkor megpróbálhatnátok a konyha egy részét átépíteni zuhanyzós vécés fűrdőnek, külön ajtóval és akkor a másik tulajnak lenne egy szobája konyhával fűrdővel. nektek meg a maradék részt lehetne úgy megcsinálni, hogy a fűrdőszoba falánál a vízvezetéket, csatornát átvezetni a szobába és egy konyhás nappalit kialakítani belőle. Akkor nektek is meg lenne a saját külön teretek.

Ha ti vállalnátok a költségeket és a munkát, meg hogy a mérőórákat magatoknak is külön beköttetitek, akkor talán meg tudnátok békésen egyezni. Hiszen te sem szeretnéd ha a lakásodban hirtelen másokat is kerülgetned kellene és osztozni velük a fürdőn, konyhán, rezsiköltségeken. Ha hirtelen te lennél az egyedüli lakó helyett egy a sokból.

ha meg tudnátok oldani hogy valóban elkülönüljön a két lakórész és ne kelljen egymást elviselnie a rokonnak és a férjednek, akkor mindenki jobban járna.

Nyugodtan mondhatod a rokonodnak, hogy ezekkel a változásokkal nő a ház értéke, hogy ha majd ti onnan ki akarnátok költözni akkor könnyen lehet majd oda helyettetek találni lakót aki esetleg rá is figyelni tud majd idősebb korában és nem lesz teljesen egyedül. vagy hogy ha így megosztva a házat ti is odaköltöztök, akkor neki sokkal kevesebbe fog kerülni a fenntartása - persze akkor a fűtést is feleznetek kell mindig.

Tudsz találni megoldást, a lényeg hogy képzeld magad a helyébe, fogadd el, hogy neki nem örömteli ez az összeköltözés és olyan megoldást találj ki ami NEKI jobbá teheti, elfogadhatóbbá. Keresd meg azokat a dolgokat ami a rokonodnak jobb lehet azzal ha odaköltöztök, a férjeddel együtt és találd ki hogyan tudnátok őt a legkevésbé zavarni az ott lakásotokkal!

Nekem volt közös osztatlan tulajdonom!

Mit nem enged meg az a k'csög?

Ki a fax kérdezte a véleményét?

Egyenrangúak vagytok, közös tulajdonban! Semmi közöd hozzá, neki se hozzád! Azt csinálsz amit akarsz, és ő is!

Nincs kompromisszum ha bármit megpróbál előírni amihez nincs joga! Sürgősen "menj át határozottba", és a legkisebb "határ-átlépésre" is azonnal reagálj!

Ha például csak a válladra teszi a kezét az ingatlanon belül, azonnal baxd telibe!!

Áruld már el, hogy miért te hátrálnál meg?

Mi az hogy: "bőven elférnénk benne. ", " a másik tulaj közölte, "nem egyezik bele"??????

KI A FAX KÉRDEZTE A VÉLEMÉNYÉT?

Ha te voltál olyan ostoba, akkor mostantól változtass a felfogásodon!

Én figyelmeztettem a társtulajdonosomat hogy ha nem ért a szép szóból, akkor fél Gilvánfát bejelentem az ingatlanba, és oda is viszem őket! (Gilvánfa full c*gányfalu)

Tudta hogy tényleg van jó pár ismerősöm ott, és bár próbált visszaszájalni, de leállította magát.

Hogy besértődött? Kit izgat?

#6 vagyok:

Bemész szépen a hivatalba, bejelented a férjed, és beköltözik! (Ebben a sorrendben!)

Tehetetlen az a b*romarcú!

Ha megpróbálna rendőrt hívni, akkor a férjed bemutatja a lakcím-kártyáját, a rendőrök pedig szépen elhúznak.

Ismét #6:

Ezután pedig (ha gondolod) megteszed a férjed, vagy a gyereket haszonélvezőnek a te részedre!

Innentől a férjed már szintén egyenrangú a "kedves" társ-tulajdonossal!

utolsó, ne tanácsolj ilyen baromságot, hogy adjon haszonélvezetet a férjnek!

nem is kell, tulajdonos eldöntheti, hogy kit enged beköltözni, a kérdező is tulaj, az ő 50%-ra beköltözhet a férj