Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Kezdőoldal » Politika » Törvények, jog » Keletkezett-e tulajdonrészem...

Keletkezett-e tulajdonrészem az ingatlanban, ha a házasság alatt közösen fizettük a lakáshitelt és értéknövelő beruházásokat is végeztünk rajta?

Figyelt kérdés

A helyzet a következö: a férjem nemrég elhunyt. A házasságkötésünk előtt 2012-ben, de már az életközösségünk alatt vett egy ingatlant 12 millió forintért (saját megtakarításból és hitelből), 1/1-es tulajdonosa lett.

2014-ben összeházasodtunk, azóta bővítettük az ingatlant, tetőt cseréltünk rajta, stb, plusz a hitelt nyilván a házasság alatt közösen fizetjük.

2019. decemberében a férjem egy balesetben elhunyt.

Gyerekünk nem született, neki van egy lánya az előző házasságából.


Az ingatlan 100%-át a lány örökli, vagy kérhetek tulajdonrészt belőle?



júl. 18. 12:56
 1/5 anonim ***** válasza:
Vannak papírjaid (számlák, egyebek) ezekről az értéknövelő beruházásokról?
júl. 18. 13:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/5 anonim ***** válasza:
100%
A házon haszonélvezeted lesz a többi örökséget felesben a lányával.
júl. 18. 14:06
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/5 anonim ***** válasza:

hogy a beruházások elérik-e azt a szintet, ami már tulajdonjogot keletkeztet, az egy perben szakértői kérdés, mivel ennek több szempontja van (jelentős értéket képvisel a teljes értékhez képest, elválaszthatatlan, stb.)


Alapesetben az ilyesmi kötelmi jogi követelésre ad alapot, vagyis a beruházások megtérítését lehet kérni. A dologi jogi (=tulajdonjogi) igény, mint mondtam, megállhat, de nem biztos.


Itt még az sem mindegy, hogy 2014-ben pontosan mikor házasodtatok, mert ahhoz képest kell vagy az új, vagy a régi Ptk-t alkalmazni (2014. március 15-én lépett hatályba). A szabályok ekképpen még kicsit el is térhetnek.


Mindenképpen azt javaslom, hogy ügyvéddel konzultálj, mert nagyon sok kérdés van, amit meg kell vizsgálni ahhoz, hogy erre válaszolni lehessen.

júl. 18. 15:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/5 anonim ***** válasza:
3: a férje 2019-ben húnyt el, az akkor érvényben lévő Ptk. a mérvadó, nem?
júl. 18. 15:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/5 anonim ***** válasza:

Itt bejön az a kérdés, hogy mit tekint a törvény házastársi közös vagyonnak, az meg anno máshogy volt szabályozta a Csjt-ben, mint most a Ptk-ban, és ezekre azt a jogszabályt kell nézni, amikor a jogviszony létrejöttekor (=házasságkötés) irányadó.


Pl. az új Ptk. a házasságkötést megelőző időszakot is bevonja utólag a közös vagyonszerzésbe, a Kérdező meg azt írja, hogy "A házasságkötésünk előtt 2012-ben, de már az életközösségünk alatt vett..." - Ezért akár lehet jelentősége. (Hacsak nem különvagyonból vette - ezt is meg kell vizsgálni.)

júl. 18. 15:55
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2020, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info@gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!