Keletkezett-e tulajdonrészem az ingatlanban, ha a házasság alatt közösen fizettük a lakáshitelt és értéknövelő beruházásokat is végeztünk rajta?

hogy a beruházások elérik-e azt a szintet, ami már tulajdonjogot keletkeztet, az egy perben szakértői kérdés, mivel ennek több szempontja van (jelentős értéket képvisel a teljes értékhez képest, elválaszthatatlan, stb.)

Alapesetben az ilyesmi kötelmi jogi követelésre ad alapot, vagyis a beruházások megtérítését lehet kérni. A dologi jogi (=tulajdonjogi) igény, mint mondtam, megállhat, de nem biztos.

Itt még az sem mindegy, hogy 2014-ben pontosan mikor házasodtatok, mert ahhoz képest kell vagy az új, vagy a régi Ptk-t alkalmazni (2014. március 15-én lépett hatályba). A szabályok ekképpen még kicsit el is térhetnek.

Mindenképpen azt javaslom, hogy ügyvéddel konzultálj, mert nagyon sok kérdés van, amit meg kell vizsgálni ahhoz, hogy erre válaszolni lehessen.

Itt bejön az a kérdés, hogy mit tekint a törvény házastársi közös vagyonnak, az meg anno máshogy volt szabályozta a Csjt-ben, mint most a Ptk-ban, és ezekre azt a jogszabályt kell nézni, amikor a jogviszony létrejöttekor (=házasságkötés) irányadó.

Pl. az új Ptk. a házasságkötést megelőző időszakot is bevonja utólag a közös vagyonszerzésbe, a Kérdező meg azt írja, hogy "A házasságkötésünk előtt 2012-ben, de már az életközösségünk alatt vett..." - Ezért akár lehet jelentősége. (Hacsak nem különvagyonból vette - ezt is meg kell vizsgálni.)