Osztatlan közös tulajdonnál elég a bírósági eljárás megindításához lentebb leírt okok?
Figyelt kérdés
A tulajdonostársak nem tudnak megegyezni az eladási árról, a felmerülő közüzemi tartozásokról, az adásvételi szerződés kötelező elemein felüli kérdésekről. (7 tulajdonosa van egy örökölt ingatlannak.)2020. dec. 24. 20:52
2/10 A kérdező kommentje:
Polgári. Közös tulajdon megszüntetése.
2020. dec. 24. 22:06
4/10 anonim 
válasza:
válasza:A kérdező írta, hogy a tulajdonostársak nem tudnak megegyezni az eladási árról.
5/10 anonim 
válasza:
válasza:De a tulajdonrészét /sajátját/ annyiért adja el, amennyiért akarja.
A bírósági procedúra úgy zajlik, hogy:
- A pertárgy érték 6 %-a az illeték.
- A bíró sem csinál mást, vagy megveteti valamelyik tulajdonostárssal a kérdező részét, vagy elárverezteti az ingatlant. Egyéb lehetőség ugyanis nincs.
6/10 A kérdező kommentje:
Ez így érthető és sajnos nem lesz más út mint a bíróság csak elég a kérdésben leírtak a per elinditásához? A bíróság nem fogja visszadobni a keresetet? A 6% illeték kel tisztában vagyok.
2020. dec. 25. 00:53
7/10 anonim válasza:
válasza:Nem fogja visszadobni, mert mindenkinek joga van a közös tulajdonból kilépni és ez is egy útja annak, de hogy a lehető legrosszabb útja, abban is biztos vagyok.
Azt tudnod kell, hogy a perköltséget jelen esetben kizárólag te állod, az megoszlani nem fog. Ez a költség, mint kiadás, pedig a te tulajdonrészed értékét csökkenti.
8/10 A kérdező kommentje:
És a perköltség a tulajdoni részem 6% vagy a teljes ingatlan értékének a 6%? Csak azért kérdezem mert ha a teljes ingatlan után kell fizetnem akkor az több mint a részem értéke.
2020. dec. 25. 08:39
9/10 anonim válasza:
válasza:Teljes ingatlané, de 6-% nem több, mint 14%
10/10 A kérdező kommentje:
Azt nem mondtam hogy mindenki egyenlő arányban örökölt.
2020. dec. 25. 09:38
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!