Eltartási/örökösödési szerződés felbontása?

Nemrég megismerkedtem egy 91 éves bácsival, akinek eltartási/örökösödési szerződése van valakivel. Az a valaki amíg a bácsi meg nem kötötte vele a szerződést tejben-vajban fürdette, majd mióta megkötötték azon túl, hogy pár naponta bevásárol neki és azokon a napokon még ott internetezik az idős úrnál, nem csinál semmi mást. Voltam fent a lakásban, nem takarít, nem mos, nem mosogat rá, semmi. Nem is beszélget vele, pedig szegény azt igényelné igazán. Másrészről pedig mindenkitől elszakítja őt, nem enged senkit a közelébe, volt már olyan, hogy aki felment hozzá azt két romával várták a társasház előtt és megfenyegették, hogy ne jöjjön többet.

Az eltartott úr kilátásba helyezte, hogy felbontja vele a szerződést, mert nem elégedett vele és velem köt. Tudom ez nagy szemétség volna az én részemről is, de hát ha az az ember tényleg nem is törődik vele, én pedig szebbé tenném az ő életének az utolsó éveit?

A kérdésem az volna, hogy vissza lehet lépni ettől az egésztől egyáltalán ha a másik fél nem tartja a szavát?

Azt nem tudom pontosan milyen szerződést kötöttek de vagy eltartásit vagy örökösödésit. És 1,5-2 éve. Sajnos a helyzetet megnehezíti, hogy az eltartó/leendő örökös fiatalember lekente az ügyvédet akinél kötötték a szerződést és már úgy írták meg a szerződést, hogy ő legyen már most a tulajdonos és a papa pedig csak holtig haszonélvező. Ezt az eltartási szerződés esetleg felbontásával lehet töröltetni?