A közös képviselet megkeres egy tulajdonost közgyűlésre meghívóval, kikéri tulajdoni lapot de az ott szereplő régi címre küldi a meghívót, akkor kinek a felelőssége, ha nem kapja meg a meghívót a tulajdonos a közgyűlésre,és nem tudott megjelenni?

Közös képviselő minek kérne ki tulajdoni lapot??? Meg a tulajdoni lapon honnan lenne értesítési cím?

A közgyűlési meghívót a postaládába és a társasházi ajtóra szokás tenni, ha külön más értesítési cím nincs megadva.

Tulajdonosnak nincs jogalapja perelni.

A tulajdoni lapon lévő cím a hivatalos, mivel az közhiteles nyilvántartás. (Egyébként most már úgy lesz, hogy ha új lakcímkártyát kap valaki, a tullapon is automatikusan átíródnak majd a címek, mint ahogy már egy ideje a cégkivonaton. Ez az egyablakos rendszer, ha végre már majd megvalósul.)

Szóval, erre nem hivatkozhat alappal, ha se a tullapon nem került átírásra (egyelőre még ez az ő dolga lett volna), se pedig a közös képviselőnek nem jelezte. Mégis, a közös képviselőnek akkor honnan kellene tudnia?

Amúgy tullapot se köteles lekérni, a tulajdonosok felelőssége az is, hogy nála jelezzék a változást. A legtöbb Alapító Okirat/SZMSZ tartalmazza, hogy a meghívókat elég kifüggeszteni/postaládába dobni, és postán csak annak kell máshova küldeni, aki ezt külön kéri. (És a postázás költségeit állja.)

"És ha azt mondja a tulajdonos hogy nem volt bedobva semmi a postaládájába?"

Akkor a közös képviselő a társasház képviseletében, illetve egyéb lakók tanúként a perben elmondják, hogy volt-e bedobva, vagy sem.

A közös képviselők szokták tudni pont emiatt, hogy a kifüggesztést/bedobálást legalább két személy végezze, fotózzák le a kifüggesztést, illetve vegyenek fel jegyzőkönyvet is a meghívók postaládába dobásáról.

Én kétlem, hogy tulajdonlapokat kér le a kk rendszeresen. Ugyanis azt a fajta tulajdoni lap, ami nemcsak az ingatlan adatait tartalmazza, hanem a tulajdonosét is ügyfélkapun keresztül évente két alkalommal kérhető le ingyenesen, azon felül meg 1000 forint darabja, de személyesen a Földhivatalban 6250.- Ft.

Semmi értelme, tiszta pénzpocsékolás a közös költség kárára.