Lakás tulajdonjog ajándékozásnak mi a menete?

Ügyvédhez kell menni, megcsinál mindent.

De egyébként miért nem az exeddel rendezitek előbb a tulajdoni viszonyokat? A gyerekednek csak teher lesz egész életében egy fél ház, amivel nem csinálhat semmit, de felelősséggel tartozik érte (gondolom neked haszonélvezeted lesz rajta). Ha akar majd venni egy saját lakást az illeték kedvezményt is bukja, mert nem az lesz az első ingatlan a nevén.

1. Elmész egy ügyvédhez, és megbeszéled vele a menetet és a díjazást.

2. Odaadod neki az összes okiratodat, illetőleg a nagykorú gyerekedét is, akit meg akarsz ajándékozni (szig., lakcímk. és adóaz.)

3. Megbeszélitek, mennyi lehet az ingatlan forgalmi értéke, mert azt be kell írni a szerződésbe. Megnézi az ügyvéd, nincs-e a tulajdonrész ajándékozásának akadálya. Megnézi, nincs-e olyan teher rajta, ami ugyan nem akadálya az ajándékozásnak, de amiről a megajándékozottnak tudnia kell, hogy eldöntse, szeretné-e az ingatlant. Mindenről tájékoztat titeket.

4. Az ügyvéd előkészíti a szerződést, leegyeztetitek a tartalmát. Ha megfelelő, időpontot kértek az aláírásra, amin te is, meg a megajándékozott gyereked is megjelenik.

5. Aláírtok (szerződés, B400), fizettek az ügyvédnek, és előlegezitek a földhivatali díjat is (6.600,- Ft)

6. Az ügyvéd beadja a földhivatalba az anyagot, és várjátok a bejegyzést.