Házastárs is örököl vagy csak a gyerekek?

7:58. § [Házastárs öröklése leszármazó mellett]

(1) Az örökhagyó házastársát leszármazó örökös mellett megilleti

a) a holtig tartó haszonélvezeti jog az örökhagyóval közösen lakott lakáson és a hozzá tartozó berendezési és felszerelési tárgyakon; és

b) egy gyermekrész a hagyaték többi részéből.

(2) A haszonélvezeti jog nem korlátozható, és a házastárssal szemben megváltása nem igényelhető.

(3) Osztályos egyezségben a házastársnak a gyermekrész helyett az egész hagyatékra kiterjedő holtig tartó haszonélvezeti jog biztosítható.

A holtig tartó haszonélvezeti jogról a haszonélvező bármikor lemondhat egyoldalú nyilatkozatban.

Vagy az érintettek megállapodást köthetnek a lemondásról, ami történhet ingyenesen vagy ellenérték fejében. Ha ellenérték fejében: természetben (az ingatlan 1/6 tulajdoni hányada) vagy ennek megfelelő pénzben.

Írd a gyerekek nevére a tulajdonrészedet a haszonélvezeti jogoddal terhelve, akkor halálod esetén a gyerekek gyakorolhatják a teljes tulajdonjogot, és birtokolják is a lakást.

Másik opció az, hogy pl. eltartási szerződést kötsz a gyerekekkel, és úgy lesz az övék a halálod esetén.

Mivel házasság előtt szerzett tulajdonról van szó, ha jól sejtem, nem szólhat bele a férjed, hogy mit kezdesz vele, nem kell beleegyeznie, sem értesíteni róla.

Zavaros akkor lesz a sztori, ha új, közös lakásba akartok költözni, és ezért ezt el akarnátok adni.

A házassági szerződés mindig nagyon fontos, bár lehet, hogy kényes dolog, de adott esetben sok gondot meg lehet vele előzni. Más kérdés, hogy a házassági szerződésben sem lehet olyan dolgot foglalni, ami a törvénnyel szemben megy.

De tudod bizonyítani, hogy az ingatlan a tiéd, és tiéd is volt a házasság előtt?

Én mindenesetre beszélnék egy ügyvéddel.