Ha készfizető kezességet vállaltam egy vállalkozónak ( erről közjegyzői okirat van) aki nem fizet akkor el tudják venni a házamat aminek a fele az enyém a másik az anyukámé, de az övé a haszonélvezeti jog?

Nem vagyok szakember, de szerintem ami haszonélvezettel terhet azt nem vonhatják végrehajtás alá, hiszen ezen harmadik személynek van joga.

Ha jól tudom van néhány kivétel, pl. akkor ha a mondjuk a haszonélvezet "fedezetelvonási" céllal keletkezett. Vagyis azért hogy ne tudják "elvenni".

Az hogy kinek tartozik a vállalkozó indiferens.

Elég szűk a határ a készfizető kezesség és az adóstárs között, mert gyakorlatilag ha a cég nem fizet egyből kopogtathatnak nálad.

Teljesen mindegy, hogy mit jelent az idézett mondat, mert amit az első válaszoló írt, az nem igaz.

A haszonélvezettel terhelt tulajdon pont ugyanúgy értékesíthető, mint a haszonélvezettel nem terhelt. Tehát eladhatják az ingatlant (igaz a haszonélvezet megmarad, hacsak a haszonélvezet jogosultja nem kéri a végrehajtás során a haszonélvezet számított értékén a joga kiváltását, ezzel kvázi bekapcsolódik a végrehajtásba).

Az még kérdés a kérdezőnél, hogy sortartó a kezessége avagy sem. Mert nem mindegy. Ha sortartó, akkor kerül sorra, ha a vállalkozótól nem végrehajtható az összeg. Ha nem sortartó, akkor a vállalkozóval együtt indítják meg a behajtási folyamatot.