Örökség lévén szerzett haszonélvezeti jog? Hogy tudom magam teljesen bebiztosítani?

A szüleimnek van egy nagy családi háza, ami 50-50 % - ban Anyukámé és Apukámé. Apukám a végrendeletében mintegy kiegészítésként egy szerződést szeretne mellékelni. A szerződés lényege az lenne, hogy én lemondok az Apukám után járó házra vonatkozó örökségemről a bátyám javára, cserébe a bátyám 50%-os tulajdonában lévő (a másik 50% a felesége nevén van) ingatlannak én leszek a haszonélvezője. Jelenleg is ebben a lakásban lakom a párommal és a kisfiammal. A bátyám lakásán jelzálog van, még 18 évig fizetik a részleteket a lakásra, ezt Ők fogják továbbra is fizetni. A bátyámmal nem jó a kapcsolatunk és nem bízom benne, hogy a szerződésben nem fog valami kiskaput találni, hogy ne legyen enyém a lakás. Mint haszonélvezőnek milyen jogaim lennének, mi lehet a hátrányom, ha aláírom a szerződést. Mi van akkor, ha a bátyámék nem fizetik majd tovább a törlesztést, ugyanakkor én már lemondtam az örökségemről. Természetesen aláírás előtt egy ügyvéddel is átnézetem, csak a kérdésem, hogy mire figyeljek. 100%-osan beakarom magam biztosítani. Nehogy a végén örökség és lakás nélkül maradjak a családommal.