Haszonélvezeti (holtig tartó) joggal terhelt lakás ára hány százalékkal csökken a haszonélvezeti jog miatt?
Figyelt kérdés
2013. ápr. 8. 19:10
2/8 A kérdező kommentje:
36. De egy tégla is a fejére eshet bárkinek. Mennyivel csökkenti a haszonélvezeti jog az ingatlan értékét?
2013. ápr. 8. 19:49
3/8 anonim 
válasza:
válasza:Akkor az egyévi érték (1/20) 8x-a. 8/20
Vagyis 40% a haszonélvezet értéke, ennyivel csökken a teljes érték.
4/8 anonim 
válasza:
válasza:Két dolgot külön kell választani (igazából hármat).
1. Az illetékszámítás alapja, ami valóban a fenti képlet.
2. Mennyiért lehet eladni terhelten? Amennyit valaki megad érte.
3. A haszonélvező mennyiért hajlandó lemondani róla? (Ha akar egyáltalán.)
5/8 A kérdező kommentje:
És ha maga a haszonélvező akarja megvenni a lakást, akkor (elvileg) ő is nagyjából ugyanennyivel olcsóbban veheti meg?
2013. ápr. 8. 21:10
6/8 anonim válasza:
válasza:Igen.
De a gyakorlatban persze minden megegyezés kérdése. Egyetlen használt lakásnak sincs kőbevésett ára, teherrel vagy anélkül.
7/8 A kérdező kommentje:
Persze, de az Apeh azért beleugathat, ha kevés neki az eladási ár. De mindegy, nem ezért kérdeztem.
2013. ápr. 8. 21:30
8/8 anonim válasza:
válasza:Persze, de ez minden ingatlaneladásnál fennáll. Ha keveslik a szerződésben feltüntetett értéket, vagy vételárat, akkor az általuk becsült érték alapján szabják ki az illetéket.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!