Kezdőoldal » Politika » Törvények, jog » Támadható-e a szerződés adott...

Támadható-e a szerződés adott pontja, hogyha az a jogszabályoknál szigorúbb feltételeket szab?

Figyelt kérdés

A konkrét eset az, hogy amikor albérleti szerződést kötöttünk 1 hónapos felmondási időben állapodtunk meg, bármelyik fél is mondana fel.


Most a bérleti díj fizetésekor bejelentette a tulaj, hogy az ismerősének a lánya fel szeretne költözni Budapestre, ezért kiadja neki és felmond nekem, ezért 30 napon belül hagyjam el a lakást.


Na most a 1993. évi LXXVIII. törvény III/26 paragrafusa ( [link] alapján határozatlan időre kötött szerződés bérbeadó általi felmondása esetén a felmondási idő nem lehet 3 hónapnál rövidebb. Szerződés kötésekor nem tudtam ezt.


Ha most ha neadjisten nem találnék 1 hónapon belül másik helyet, akkor maradhatok-e még erre a pontra hivatkozva?


2014. jan. 10. 15:23
 1/4 anonim ***** válasza:

Ha a szerződés törvénybe ütközik, akkor semmis. De a törvényi lehetőségeken belül bármi lehet. Hiszen a fő elv az, hogy a felek azonosan gondolkodjanak. Amikor mindketten aláírtátok, azonosan gondolkodtatok.

Ha a szerződés semmis, akkor nincs támpont, tehát akár másnap is érvényesíthető az eredeti állapot.

Inkább köss méltányossági kompromisszumot.

2014. jan. 10. 15:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/4 A kérdező kommentje:
Az egész szerződés semmis vagy a jogot sértő pontok?
2014. jan. 10. 16:03
 3/4 anonim ***** válasza:
Határozatlan időre szól a szerződés? Az esetek többségében az albérleti szerződés úgy néz ki, hogy 1 év határozott időre szól a szerződés, csak utána nem dobnak ki.
2014. jan. 10. 16:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/4 anonim ***** válasza:

ebben az esetben a törvény rendelkezése az irányadó

tehát a három hónapos felmondási idő


mindegy mit írtatok a szerződésbe

mivel a törvénynek ez a rendelkezése kógens

vagyis ettől nem lehet eltérni


ez a szerződéses pont érvénytelen

mert jogszabályba ütközik - ezért semmis (azaz érvénytelen ez a pont)


egyezzetek meg peren kívül

ne legyen cirkusz

!!

2014. jan. 10. 22:13
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!