Közjegyzői díjszabás?

Venni szeretnék egy házat, ahol a telekben a szomszédnak osztatlan közös része van minimális arányban. Szerencsére telekrendezéssel és cserével (ő ad egy részt a földjéből cserébe az osztatlanon lévő telekrészért) ebből őt ki lehet vonni, amibe bele is ment, amennyiben közjegyzői okiratba foglaljuk az ő földjén lévő út használatának feltételeit, valamint a portáján lévő fényezőműhely meglétét, és hogy abba nem köthetek bele, hogy ott van. Sajnos ez az igénye csak most derült ki, mikor már a földhivatalnál a telekrendezés jogerősen készen van (-70k HUF) csupán be kellene jegyeztetni ügyvéddel, és most variál itt nekem.

De a kérdés: egy ilyen közjegyzői okiratnak mennyi lenne a költsége hozzávetőlegesen? Vidéki kisvárosról van szó, ha számít. A válaszokat előre is köszönöm!