Földeladásnál kell hitelesítés?

Sziasztok, arról lenne szó, hogy külföldön élnek rokonok, és azok mostohagyermekei nekem ajándékoztak földeket, ugyanakkor 1 éve már megy a huzavona mivel nem tudtam eladni őket, mert a földhivatalnak nem volt elég a külföldi hitelesítés, és a magyarországi ügyvéd ellenjegyzése, sem pedig a hagyatéki tárgyalásról szóló jogerős papírok, mert a biztonsági okmány hiányzott nekik, amit az ügyvéd szerezhet be. Na már most mivel már elegünk lett abból, hogy az ajándékozás és az adás-vételi módja ennyire hosszadalmas és bonyolult (( több mint 1 éve tart már )), inkább meghatalmazás útján kívánom a földeket eladni. A kérdésem, hogy ha földeladáshoz küldenek külföldről meghatalmazás papírt, azt is el kell látni a külföldi konzulátusnak hitelesítési bélyeggel? Az ország egyébként nem áll benne az apostille egyezményben, tehát azt semmilyen szinten nem fognak adni, csak hitelesítettnek. Előre is köszönöm a választ!