Lakáshitel esetében ha a 20%-os önerőt foglalóként átadom az eladónak, azt kötelező banki utalással végezni, vagy lehet készpénzben is, tanúk és/vagy ügyvéd/közjegyző előtt?

Beszéltem ma egy pár bankkal (némelyikkel többször is), többen azt mondták, hogy "megvan ennek a formaisága és bankfiókban személyesen kell tájékozódni, hogy mit várnak el ilyenkor, mit hogyan kell papírozni és hogyan lehet a foglalót elintézni", viszont az egyik bank ügyintézője telefonon azt mondta el nekem, amit a 4-es válaszoló írt le a legpontosabban - és az internet mélységeiben utánaolvasva is erről bizonyosodtam meg.

Ezen ügyintéző elmondása szerint a bankot nem érdekli, hogyan és milyen formában intézzük a foglalót. Ha a vásárolni kívánt ingatlant az értékbecslő pl. 10 millióra értékeli, akkor a bank max. 80%-ot finanszíroz ebből, azaz 8 milliót, a maradék 20% lesz az önerő és hogyha ezt foglalóval intézzük el, akkor csak annyit kérnek, hogy két tanús papírral igazoljuk azt, hogy az eladó megkapta a hitel összegén felüli pénzt = az önerőt.

Egyébként ez a bank volt a legkorrektebb, akikkel eddig beszéltem, az ügyintéző (akivel már többedszerre beszéltem) nem akart semmit se rám tukmálni, sok díjat-költséget a bank átvállalna, amit más bankok ügyintézői meg se említettek, pl. folyósítási díjat, adminisztrációs díjakat, ráadásul a közjegyzői díjat is utólag visszafizetik max. 50ezer Ft-ig. (Ha esetleg valakit érdekel most vagy a jövőben a bank neve, privát üzenetben kérjétek és megírom.)