Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Ezt az ingatlanváltást hogyan...

Ezt az ingatlanváltást hogyan lehetne a gyakorlatban a legjobban megúszni?

Figyelt kérdés

Adott egy kb. 30 millió Ft értékű lakás, rajta Fundamenta áthidaló kölcsön 6,5 millió Ft értékben.

További rendelkezésre álló önerő kb. 4 millió Ft

Ezt eladva kellene építkezni.

Itt a telek kb. 10-12 millió Ft, a kinézett ház első körös budget költségvetése nagyjából 26-27 millió Ft.

Tehát, hogy biztosan fussa a pénzből mindenre 10 millió Ft további hitelt kellene felvenni. A jövedelem alapján vastagon meg kellene kapni a hitelt.

A kérdés a gyakorlati kivitelezés, ki hogyan csinálná?

CSOK, babaváró és bármi szaporodási hitel/támogatás nem játszik



2021. jan. 24. 16:07
1 2 3
 1/22 anonim ***** válasza:
38%

"szaporodási hitel/támogatás"


Látom te is rendkívül magas intelligencia szinttel vagy megáldva.

2021. jan. 24. 16:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/22 A kérdező kommentje:

Köszönöm az egyáltalán semmilyen formában sem releváns választ.

Mivel ezek célja nem a társadalom számára hasznos egyének létrahozása, hanem csak a darabszám, így nem túlzó kifejezés. De nevezd, ahogy akarod.

2021. jan. 24. 16:31
 3/22 anonim ***** válasza:
100%
70-80 m2-es házat terveztek?
2021. jan. 24. 16:31
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/22 A kérdező kommentje:
#3: Igen, könnyűszerkezetest ráadásul
2021. jan. 24. 16:36
 5/22 anonim ***** válasza:
77%
Attól hogy könnyűszerkezetes nem lesz olcsóbb. A szerkezet a teljes költség ~15%.
2021. jan. 24. 16:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/22 A kérdező kommentje:

#6: Nem hinném, hogy érdemben meg tudnád cáfolni, de egy másik kérdés alatt szívesen olvasnám a próbálkozást, kérném itt az eredeti kérdésre fókuszálni.


#5: Ebbe ne menjünk bele szerintem. Némileg olcsóbb. Ha nem is végleges ajánlatom van, de egy műszaki leírás és az ehhez tartozó négyzetméterár megvan, felvettem már a kapcsolatot egy kivitelezővel, akivel lehetne együtt dolgozni. A lényeg a finanszírozás jelen helyzetben.

2021. jan. 24. 16:51
 7/22 anonim ***** válasza:
100%
7: Nem nehéz megcáfolni. Dolgozó családoknak járó támogatás akik gyereknevelésre adják a fejüket. Nem a munkanélküli kisebbséget támogatják vele, hanem a gyereket akarókat. Amiről te beszélsz az megint kisebbségi magatartás inkább.
2021. jan. 24. 16:58
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/22 A kérdező kommentje:

#8: A probléma, hogy továbbra sem a gyerek vállalását támogatják ezzel és pláne nem a gyerekből értelmes ember nevelését, hanem pörgetik az ingatlanpiacot. Annak a gyereknek nem lesz jobb, mert a nagyobb ház is viszi jobban a pénzt. A szülőknek nem lesz tőle több jövedelme, a gyerek nem fog kevesebbe kerülni, tehát a gyereknevelés évtizedei alatt ugyanannyi lesz a család mérlege legjobb esetben, ha nem inkább több a nagyobb ingatlan fenntartása miatt. Tehát valaki most nem engedheti meg magának a nagyobb ingatlant és a gyereket, akkor az valójában ezekkel sem. Az állam hozzájárul úgy, hogy meglehet a nagyobb ingatlan, aminek a fenntartása már ugye nincs finanszírozva, ahogy utána gyerek ellátása sem. Érted mi a gond? Csak arra ösztönöz, hogy csinálj gyereket, az már lényegtelen, hogy az a gyerek hogy fog felnőni és mi lesz belőle.

Azt már ugye hagyjuk, hogy ezzel a mesterséges pumpálással mindenkit hátrányba hoznak, aki nem gyerekvállaláshoz köti az ingatlanvásárlást. De ez már a legkevesebb, mert minden téren ebbe az irányba terelnek mindenkit sajnos.

2021. jan. 24. 17:07
 9/22 anonim ***** válasza:
24%
Tipikus magyar, mindenki aszerint értékel egy támogatást, hogy ő maga részesül-e belőle. Ha igen akkor az egy jó támogatás, ha nem, akkor csúnya rossz.
2021. jan. 24. 17:08
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/22 A kérdező kommentje:

#9: Megint mellé.

Egyáltalán nem zavar a családok támogatása, én sem várom el az államtól, hogy olyanra adjon pénzt, ami túlmutat a lehetőségeimen. Sőt annyira el van szegényedve a nép, hogy muszáj is családspecifikusan/gyerekvállaláshoz kötötten támogatni, különben a középosztály teljesen eltűnik. Két dolog nem jó benne, hogy nem úgy támogatják, ahogy kellene, lásd előző válaszom. A másik, hogy módszeresen próbálnak ezekkel hátrányba hozni mindenkit, aki nem akarja legyártani a minimum 3 porontyot. Lehetne ezt úgy is csinálni, hogy mindenkinek jó legyen. A több 10 milliók kifizetése helyett valóban ingyenes, minőségi oktatás, orvosi ellátás, de akár mondhatnék olyanokat is, mint ingyenes pelenka és hasonlók. Tehát minden olyan dolog, ami tevőlegesen is a gyerek érdekét szolgálja és közvetlenül a gyerek profitál belőle és hétről hétre, hónapról hónapra megkönnyíti a gyerek felnevelését. Nyilván értem, hogy így nem lehetne odaadni azt a nagy, látványos összeget egyben (és esetleg el is "lopni"?) és nem lehetne verni a mellüket, hogy micsoda támogatások vannak.


De még mindig nem az eredeti kérdésről beszélünk...

2021. jan. 24. 17:20
1 2 3

További kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!