Lakásvásárlásnál ilyen esetben nem necces, ha jelzáloggal terhelt ingatlant veszünk?

Az van a szerződésben, hogy a ház kivitelezésére részben projektfinanszírozási hitelből kerül sor, és az eladó a hitel biztosítékaként jelzálogjogot fog engedni az ingatlanra a Bank javára legfeljebb 1.500.000.000.-Ft és járulékai erejéig. Az albetétek tehermentesítésére a Teher jogosultja által kiadott törlési engedély földhivatalnál történő benyújtásával kerülhet

sor. Eladó kijelenti, hogy a végleges adásvételi szerződés megkötését követő 30 munkanapon belül beszerzi a Bank

szándéknyilatkozatát, miszerint, ha a megadott óvadéki számlaszámra a Vevő által megvásárolni kívánt ingatlan (albetét) vételára megfizetésre kerül, úgy a Teher jogosultja a Vevő által megvásárolni kívánt ingatlanra kiadja a törlési engedélyt.

Eladó kötelezettséget vállal arra, hogy a Vevők által megvásárolt ingatlan teljes vételárának megfizetését követően 30 munkanapon belül intézkedik az ingatlant terhelő jelzálogjog ingatlan-nyilvántartási törléséről.

Amúgy az ingatlanos azt mondta, hogy tehermentes a lakás, de akkor ezek szerint lényegében mégsem. És ha a házépítésre szól ilyen nagy összegű hitel, akkor a bank miért engedi törölni a jelzálogot az egyes lakásokról? A lakóknak még ebből gondja lehet, mármint ha a házon ennyi jelzálog van, nem? Egyébként kimondottan jó áron is árulja a lakást a befektető. Alapító okirat amúgy van, laknak is már a házban pár hónapja.