Falusi CSOK-ot szeretnénk igényelni, minden feltétel megvan. Hitellel szeretnénk kombinálni, de erről nem sok információt találtunk. Mennyi önerő és kereset kell? Mire használható a hitel, felújítás és ház vásárlásra is?

A hitel az csak kamattámogatott, semmi másban nem tér el egy normál jelzáloghiteltől.

Ennek megfelelően minimum 20% önerő kell, DE települése válogatja. Ez úgy néz ki, hogy ha megvan a kinézett település, besétálsz a kiszemelt bankba és megkérdezed, hogy az adott településen hány százalék önerő kell. Tudomásom szerint mindkét nagyobb bank legalább részben elfogadja önerőnek a falusi CSOK támogatás részét.

Az, hogy milyen keresetre lehet felvenni, attól függ, hogy végülis mekkora összeget és hány évre vesztek fel. Ha a maximális, legalább 3 gyerekre járó 15 millió forintos hitelt veszitek fel, akkor 25 éves futamidő esetén a törlesztőrészlet olyan 72.000 forint körül alakul. Ha 20 évre veszitek fel 84.000 forint körül. Ha 10 évre, akkor már 145.000 forint a havi törlesztőrészlet.

A CSOK hitelt meg lehet osztani, hogy X részét ingatlan vásárlásra, Y részét felújításra költitek.

Alap esetben a fizetésetek 50%-áig vagytok terhelhetőek. Amennyiben kettőtök együttes nettó fizetése meghaladja az 500.000 forintot, ez megnövekszik 60%-ra.

Tehát ha ketten együtt 300.000 forintot kerestek, maximum 150.000 forintig vagytok terhelhetőek, ha 1.000.000 forintot kerestek, akkor 600.000 forintig. Ide minden beleszámít, diákhitel, személyi kölcsön, babaváró, más egyéb hitel, stb. A lényeg, hogy az együttes összeg (a CSOK hitellel növekedve) ne haladja meg a fizetésetek 50%-át.