Ingatlanos ajánlott hiteles ügyintéző vagy a klasszikus banki fiókon történő ügyintézés a jobb?

El nem tudom képzelni, hogy mihez kell neked hitelügyintéző…

Egyáltalán hogy jut eszedbe hitelt felvenni?

Értelmes válasz volt.

Általános iskolás tananyag:

"Addig nyújtózkodj, amíg a takaród ér!"

Sokkal olcsóbban és hamarabb lesz kifizetett, tehermentes ingatlanod, ha hitel nélkül oldod meg. Veszel egy olyat, amire elég a pénzed. Gyűjtögetsz, gyarapítod, s költözöl egy drágább ingatlanba.

Ezt még kétszer-háromszor megcsinálod, közben eltelt 10 év, s abban a tehermentes ingatlanban élsz (vagy egy ugyanolyanban, esetleg jobban), amire most 30 éves hitelt akarsz felvenni...

Az eredmény ugyanaz (vagy jobb), csak negyed-ötödannyiba került (hisz nem kellett a bankok üvegpalotáit finanszíroznod), s harmad idő alatt sikerült megvalósítani.

3-as, a pénzügyileg tudatos, értelmesebb réteg ezt úgy csinálta régebben, hogy összegyűjtötte az önerőt, majd megnézte, mi a legkedvezőbb lakáshitel konstrukció és vett pl egy piacképes kislakást hitellel, majd elkezdett spórolni előtörlesztésre és igyekezett hamarabb kifizette a hitelt, mint a futamidő vége. Közben felment a lakása ára is, tehát ez jó befektetés volt hitellel megvenni. Az eladott lakás árából már tudott venni egy nagyobb, értékesebb lakást, amihez ismét vett fel jó konstrukciójú hitelt és itt is kifizette korábban, mint a futamidő vége, közben pedig egyre értékesebbé vált a lakása.

Sokan a saját lakásuk fedezete mellett vettek fel hitelt, amivel újabb lakásokat vásároltak, amit aztán kiadtak bérlőknek és így a bérleti díj fedezte a havi részleteket. Ezzel a módszerrel vagyont tudtak teremteni a talpraesettebb emberek. Van olyan ismerősöm, akinek ezzel a módszerrel már 5 lakása van bérbeadva, mindet fix kamatozású forint hitellel vette és köszöni szépen, jól van, rövidesen tehermentes lesz az összes lakása és vígan ellesz a bérleti díjakból a családjával együtt.

Nem a hitellel van a probléma, hanem az átgondolatlan hitelfelvétellel.

Pl aki felveszi a 10M babavárót és elkölti luxus dolgokra, drága autóra, utazásokra ahelyett, hogy vagyont teremtene belőle, az nagyon rosszul gondolodik, de ebben az esetben sem a kamatmentes babaváró a bűnös, hanem a felelőtlenül gondolkodó fiatalok.

Lehet szidni a lakáscélú állami támogatásokat, meg a kamattámogatott kölcsönöket, de aki ki tudja használni ezeket, az nagyon is jól teszi, ha él a lehetőségekkel, mert van, amikor pont egy kedvező hitellel lehet vagyont teremteni, míg az összespórolt pénz értékét megeszi az infláció.