Hová forduljunk ilyen esetben? Bank, ahol a hitel lett felvéve? Az iroda, aki adta a pénzt, vagy ügyvéd csinálja mindezt?

A bejegyző bankhoz menny el. Ha van, már pedig kell lennie, egy jegyzőkönyvnek, igazolásnak, hogy te kifizetted a jelzálog hitel és a banknak nincs követelése felé. Ezt meglobogtatva kérdezd meg, hogy miért nem vették le, illetve legalább széljegyzetként miért nem szerepel a törlés a telekkönyvön.

Azt is megemlítheted, hogy emiatt meghiúsul az ügyleted akkor esetleg kártérítéssel élsz feléjük. Hátha megijedne és lépnek. A törlés elindításáról valami nyomtatott írást kérj tőlük. Így legközelebb, remélhetően ez nem következik be, már ténylegesen van nyoma annak, hogy valamit elszúrtak.

Lehet, hogy más településen lévő ugyan olyan számú telekre jegyezték be a törlés.

Mint nálam!! Itt a földhivatal volt ebben az esetben a ludas.

Nem kell fizetni. Ez automatikus és ingyenes. A telekkönyvi kivonat kikérése az fizetős.

Jelzálogjog törlése pénzbe kerül.

A vevő, ha egy csöpp esze van, nektek max foglalót ad, de amíg a bank nem adta ki a törlési engedélyt, azon felül egy fillért sem. A szerződésbe bele kell foglalni, hogy a vevő a vételár részeként X összeget átutal a banknak (a tartozás) majd miután a törlés széljegyre került (vagy ha háklisabb, akkor kivárja a törlést magát) akkor fizeti a fennmaradó összeget.

Azt a bankkal kell tisztázni, hogy miért nem adták be a törlési engedélyt.