Érdemes lenne forinthitelből végtörlesztenünk?
Unicredit banknál van CHF hitelünk, 4,5 milliót vettünk fel 8 évre, az utolsó törlesztőnk 113 eFt volt.
Jelenleg kb. 17500 CHF a tartozás, 4 év van még hátra.
A bank 13,5%-os kamatra, 1 éves kamatperiódussal kínál forinthitelt a végtörlesztéshez, ez 4 éves futamidőre 82 eFt-os törlesztő lenne.
Elvileg semmilyen költséggel sem kell számolnunk, visszafizetik a közjegyzői és az értékbecslői díjat is.
Megemelhetik annyira a kamatot, hogy nagyon rosszul járnánk még akkor is, ha a chf árfolyam nem megy lejjebb? Tudom, senki sem lát a jövőbe, de mit gondoltok?
Szerintetek érdemes lenne?
Köszi!
válasza:A CHF (jelentős és tartós) csökkenésére nem számítanék. Úgy 220-230-ig talán elképzelhető, hogy visszamegy 4 éven belül valamikor, jobban nem. Ahhoz az eurónak 270 alá kéne esnie, az szinte kizárt.
A bankot megkérdezném, hogy milyen jegybanki kamatnál érné el a mostani törlesztőt a forint alapú hitel. Most 6% az alapkamat, szerintem ez 9%-ig felmehet simán... Ha ott már több lenne, én semmiképp sem tenném át.
válasza:Szerintem érdemes. Én is végtörlesztettem, és a következő tanácsokat tudom adni:
Fontoljátok meg, hogy mekkora törlesztőrészletet tudtok bevállalni a hátralévő időre (pl. 105.000.-t)
Nézzétek meg, hogy ez a törlesztő hány hónap futamidőnek felel meg (pl. 38).
Ellenőrizzétek, hogy a havi nettó jövebelmetek elég lesz-e egy ilyen hitelhez.
Ha nem, vonjatok be annyi adóstársat (pl. szülőket), hogy az összes nettó jövedelem elég legyen ehhez a hitelhez. A törlesztőt továbbra is ti fogjátok fizetni, az adóstárs csak papíron felelős.
Kössetek biztosítást a hitelre havi 1000 Ft-ért, hogy halál esetén ne az adóstársat, hanem a biztosítót terhelje a tartozás.
Az alapelv a következő:
A törlesztőrészlet csökkentése nagyon rossz üzlet.
A futamidő csökkentése nagyon jó üzlet.
További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!