Ha hitelre veszek ingatlant, és esetleg a bank bedől / csődöt mond, akkor mi lesz a hitelemmel?

Bármennyire jól hangzik, a 10.000.000 Ft-ot a bankszámlán a kielégítési sorrend alapján lesz felhasználva, míg a bank felé a tartozásod az a kármérséklés miatt "esedékessé" válik, és mindent elkövet a bank, hogy a pénzéhez jusson.

Ez nem furcsa, egy cég esetében is így van. Egy bank akkor dől be, ha kevesebb a pénze, mint amennyire épp szüksége lenne. Ahogy egy cég esetében is.

Ha van a cégnek 1.000.000 Ft-ja, de 8.000.000 Ft-tal tartozik, akkor hiába van olyan jogosult, aki csak 200.000 Ft-ot vár a cégtől, és ötször ki tudnák fizetni abból az egymillióból, jó eséllyel alig fog valamennyit kapni - vagy ha éppen van pl. 6.000.000 Ft bértartozása a cégnek, akkor a vállalkozó nem kap semmit...

Szóval itt nem a bank van védve, hanem van egy jogi kötelem közötted és a bank között. Te a banknak adtad a pénzed kamatra. Ez egy befektetés, amelyet akár el is bukhatsz.

A hitel pedig a bank számára egy befektetés, amelyet a bank bukhat: ha te meghalsz és az örököseidnek nem kell a hiteled, akkor a bank kapálózhat...