Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Használt lakás vásárlása falun?

Erikatakacs kérdése:

Használt lakás vásárlása falun?

Figyelt kérdés

Nekem az lenne a problémám, hogy Párommal kinéztünk egy házat falun (szép ház, nagy telek, komfortos stb.), de sehol nem kapunk rá hitelt.

Sok-sok bankba jártunk már és mindenhol azt mondták, hogy falun lévő háznál legalább 30% önerő kell. Ez egy 3 millió forint értékű ház lenne, tehát kb 1 millió önerőnek kellene lennie. Honnan szedjek ennyi pénzt?

Van valakinek valamilyen ötlete, hogy ezt hogyan tudnánk megoldani? Az egyik bank azt mondta, ha veszünk fel személyi kölcsönt akkor az beleszámít a hitelbírálatba, így nem biztos hogy megkapnánk. Ha valaki tud segítsen, adjon valami ötletet.



2013. okt. 21. 14:33
 1/8 anonim ***** válasza:
Varjatok meg a vasarlassal, idovel csak ki tudtok sporolni ennyit.
2013. okt. 21. 14:35
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/8 A kérdező kommentje:
Az a baj, hogy a foglalót már odaadtuk, tehát gyűjteni már nincs időnk.
2013. okt. 21. 14:56
 3/8 anonim ***** válasza:

Rokonok lennének a legjobb módszer. Szüleid, párod szülei nem tudnának besegíteni pár száz ezerrel?

Esetleg a munkáltatótól lehet hitelt kérni, tehát előrehozni pár fizetést.


Ha nem, akkor sajnos így jártatok, nem szabad foglalót adni, ha nem tudod kifizetni utána. Drága tanulópénz lesz.

2013. okt. 21. 15:01
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/8 anonim ***** válasza:
Bírnátok fizetni egy személyi kölcsönt,meg egy lakástörlesztőt??Mert akkor a személyi kölcsönt vegyétek fel takarékszövetkezetben,illetve én a hitelt is ott venném,ott kevesebb önerő kell.Kérdezzétek meg a helyi önkormányzatot nem e adnak letelepedési támogatást.
2013. okt. 21. 15:04
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/8 anonim ***** válasza:
47%

Nagy hibát követtetek el, hogy előbb lefoglalóztatok egy ingatlant és csak utána érdeklődtetek, milyen feltétellel lehet lakáshitel kapni. Az ingatlan értéke miatt gyakorlatilag csak az OTP fog hitelt adni (A többi banknál ennél nagyobb a befogadható minimum érték, általában 4-5M Ft), tehát felesleges máshol érdeklődni.


Most már csak annyit tudtok tenni, hogy kerestek a családban még egy tehermentes ingatlant amit elfogad a bank plusz fedezetnek, vagy ha megfelelően magas a jövedelmetek, akkor az önerőt fel lehet venni személyi kölcsönként is, viszont arra ne számítsatok, hogy elég lesz 30% önerő, falun inkább az 50% a jellemző.)

2013. okt. 21. 15:18
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/8 A kérdező kommentje:
Szülőkre biztos, hogy nem számíthatunk, mert mind a kettőnk részéről elváltak. Persze előtte megérdeklődtük a hiteleket, hogy milyen lehetőségek vannak és akkor még azt mondták, hogy ennyi önerővel menni fog a dolog, most meg még hiányzik is belőle. :( Azt mondták, hogy előnyünk van mert van fundamentánk, amit idén kezdtünk el, de ennek ellenére mégis kell önerő, nem is kevés.
2013. okt. 21. 15:47
 7/8 A kérdező kommentje:
Ha lenne egy lakás fedezetünk, akkor megkapnánk kb a 2,5 millió forint körüli összeget? Ha pl 10 millió forint értékű a ház, ami a fedezet lenne. Panellakást is lehet fedezet?
2013. okt. 21. 16:00
 8/8 Felülmúlhatatlan ***** válasza:
10millió ft körüli lakás megfelelő fedezet lenne 2,5millió ft hitelnek, ha a jövedelmetek megfelelő
2013. okt. 23. 22:59
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!