El lehet adni olyan lakást, amit jelzálog terhel?

nem teljesen lehetetlen, de konkrétan úgyis csak a bank tud nyilatkozni.

Viszont az biztos, hogy a fedezettől úgy tudsz megszabadulni, ha vagy átrakják valami másra, vagy a hitelt (vagy hitelrészt, ha több ingatlan volt ugyanannak a hitelnek a fedezete) kifizeted.

Ha jól értem: A hitelt úgy kaptátok meg, hogy mindkét ingatlanra jelzálogot tettetek. Van olyan bank amelyik ezek után csak akkor engedélyezi az eladást ha az eladandó ingatlan ára fedezi a teljes hitelösszeget.

Így eladhatjátok, a vételárat nem ti kapjátok meg hanem a bank és a másik lakásról is leveszik a jelzálogot. Ám ha a várható pénz csak egy része a bankhitelnek akkor ha nem szerepelt ilyen engedmény a hitelszerződésben, nem engedi a bank az eladást. Akkor beszélni kell velük, szerződést módosítani (ennek ára van) és csak az után lehet ha elég rugalmas a bank. Én így tudom.

Ha ez lerendeződött, csak akkor érdemes új hitelkonstrukció után nézni.:)