Kaphatok hitelt?
-Használt lakást szeretnék vásárolni vidéken, az ingatlan ára 5.800.000 Ft.
-1.500.000 Ft önerőm van.
-25 éves vagyok, a férjem 35 (kötelezően bevonandó adóstárs, de számoljunk úgy, h nincs jövedelme).
-2 gyereket szeretnénk, ezért igénybe vennénk az 1.300.000 Ft megelőlegező CSOK-ot. (Olvastam, hogy a bankok teherként veszik figyelembe a megelőlegező CSOK-ot, vagyis annak összegét beleszámítják a 80%-os terhelhetőségbe).
-Bejelentett nettó bérem 90.000 Ft
A kérdés, hogy kaphatok 3.000.000 Ft hitelt? (10 év alatt akarom visszafizetni.)
válasza: válasza: válasza: válasza:"bankok teherként veszik figyelembe a megelőlegező CSOK-ot, vagyis annak összegét beleszámítják a 80%-os terhelhetőségbe)"
Ez így igaz, de van egy olyan szabály, ami szerint a bankok szigorúbbak is lehetnek a terhelhetőségi limit számításánál, mint a törvény. Egy bank dönthet úgy, hogy egy adott településen csak jóval alacsonyabb mértékig engedi terhelni az ingatlanokat, de számít az ingatlan állapota is.
Az önerőd mértéke kb 26%, a jövedelem is alacsony, ezért nagy az esély a hitelkérelem elutasítására. Csak akkor szabad belefogni így a vásárlásba, ha van lehetőségetek jövedelem erősítő adóstársra és szükség esetén plusz ingatlan fedezetre, vagy több önerőre.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!