Van itt hitelügyintéző, aki válaszolna pár kérdésemre lakáshitellel kapcsolatban?
válasza:
válasza:Vásárolnék egy használt lakást. Az önerőm a lakás árának 1/5-e. Nem tudok adóstársat, plusz önerőt, illetve másik ingatlant felajánlani fedezetként. Ezeket elmondtam az ügyintézőnek a bankban, aki azt mondta, hogy "mindent figyelembe veve ez így szerintem rendben lesz". Tegyük fel, az előzetes hitelminősítésnek, ahol még csak jövedelmet és egy általam mondott vételárat vesznek figyelembe, megfelelek.
Ekkor meg kell kötnöm az adásvételi szerződést, amibe ugye belefoglaljuk, hogy x összeg önerő, y hitel. Ezután jön a tényleges hitelbírálat, ahol a konkrét lakás ismeretében még mindig mondhatják, hogy inkább mégis kellene pl. adóstárs.
Ki lehet küszöbölni, hogy ez ne történhessen meg? Így elég lutrinak tűnik.
válasza:Kérned kell egy előzetes hitelbírálatot (tehát annál komolyabbat, mint amikor az ügyintéző csak ránéz a papírokra, hogy kb teljesíted a törvényi feltételeket)
100%-osan sajnos ez sem véd meg, mert a végső hitelbírálatnál találhatnak olyan kockázatot, ami gondot okoz, de mondjuk 99%
Köszi.
Milyen kockázatra gondolsz, amit addig nem vesznek észre?
válasza: válasza:A Te esetedben nem csak részletes hitelbírálatot érdemes kérni, hanem előzetes értékbecslést is még az adásvételi előtt.
Ha leírd a konkrétumokat (jövedelem, vételár, település, megvásárolandó ingatlan állapota, életkor, meglévő hitelek), akkor meg tudom mondani, kb mik az esélyeid.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!