Mi az a havi alberletar ami felett erdemesebb hitelt felvenni lakasvasarlasra?

Te még ne akarj hitelben gondolkozni.

A hitel úgy indul, hogy fel kell tudnod mutatni 20 százalék önerőt legalább. 200.000 Ft-os fizetés meg attól függ, hogy bruttó vagy nettó.

De tegyük fel, hogy nettó, nemhogy 50 milliós, még 10 millió Ft-os hitelt se kapnál nettó 200.000 Ft-os fizetésre. Jó, ha kapnál mondjuk 5-6 milliós hitelt, aminél meg ugye kell az önerő.

Fedezetet meg általában biztosítani kell, mivel a ház értéke, ha netán nem tudod fizetni a hitelt, nem fogja fedezni a felvett hitel értékét oly módon, hogy az a banknak megérje. Tehát ha nem akarsz fedezetet, akkor meg jóval több önerőnek kell lenni.

Én az első kérdésre válaszolnék, a többit jól leírta az első válaszoló.

Szerintem ez is attól függ, mennyi önerőd van, illetve mennyibe kerül a lakás, amit megvennél. A mi lakbérünk 160, mégsem vennék fel egyelőre lakáshitelt. Azért nem, mert a lakások, amiket nézegettünk (tájékozódásképpen), 40 millió körül vannak. Ehhez egyrészt kell 8-10 millió önerő, másrészt akkora lenne a törlesztő, hogy ha bármelyikünk elveszíti a munkáját, nem tudjuk fizetni. Albérletnél meg, ha baj lenne, max elköltözünk egy kisebbe/olcsóbba, esetleg a szülőkhöz.